Налоговые органы начали рассылать уведомления об имущественном налоге за прошлый год. Деньги нужно заплатить государству до 1 декабря 2020 года. Но перед оплатой лучше проверить, не ошиблись ли налоговики. Это случается. Разбираемся, где искать налог, как проверять и платить, чтобы государство не начислило штрафы.
Кому нужно платить имущественный налог?
Всем, кто владеет недвижимостью или её долей. Например, у человека есть квартира, апартаменты, дом или гараж. За владение этими вещами государство просит уплатить налог. Размер налога устанавливается в каждом городе. Как правило, он равен 0,1% от кадастровой стоимости имущества. При этом за апартаменты нужно платить 0,5%, а за недвижимость стоимостью больше 300 миллионов ₽ — 2%. Вот ставка по налогу в Москве:
Льготы
Льготы устанавливают органы власти. В большинстве случаев от налога за единственное жильё освобождены пенсионеры, инвалиды, участники ВОВ, военнослужащие и т. д.
Каждый владелец недвижимости может запросить налоговый вычет. Это льгота при подсчёте имущественного налога. Например, владельцы квартиры получают вычет 20 метров. Если их квартира площадью 50 кв. м, то за вычетом 20 кв. м налоговая инспекция будет считать налог только с 30 кв. м.
Для получения льготы нужно запросить её через сайт nalog.ru. Для этого нужно зайти в раздел «Имущество». Выбрать квартиру, на которую хотите получить льготу, и нажать «Выбрать как льготный». Затем сформируется обращение в налоговую инспекцию. Важно, что льгота будет применяться за текущий год, а счёт со «скидкой» придёт в следующем году.
Где узнать сумму налога?
Налоговая инспекция может прислать бумажное письмо и в любом случае отправить электронное извещение в личный кабинет на сайте nalog.ru. Налоговое уведомление не придёт тем, кто полностью освобождён от налога или его размер составляет менее 100 ₽.
Как проверить налог?
Например, налоговая база одной из квартир составляет 1 108 744 ₽ (это кадастровая стоимость недвижимости). Эту сумму делим на долю в праве (1/3) и умножаем на ставку налога 0,1%. Получается 369,58 ₽. Налоговая инспекция округлила эту сумму до рубля — у неё 370 ₽. Сумма налога правильная. Её нужно заплатить.
Если вы обнаружили ошибку, то напишите об этом налоговой инспекции через личный кабинет. Если налоговики подтвердят ошибку, они пересчитают налог.
Как оплатить?
Имущественный налог нужно заплатить до 1 декабря 2020 года. Сделать это можно сразу в личном кабинете на сайте nalog.ru. Для этого на главной странице нажмите кнопку «Оплатить сейчас». Вас перенаправят на страницу, где нужно ввести данные банковской карты. Комиссию за оплату налога не возьмут.
Если не заплатить до 1 декабря, то налоговая инспекция будет начислять штраф в размере 1/300 от ключевой ставки (4,25%).
Делитесь с нами своими лайфхаками, подписывайтесь на канал Сравни.ру и читайте нас в Instagram и VK!