Льготная ипотека стала настолько обсуждаемой темой в последнее время, что даже Эльвира Набиуллина высказалась на тему дальнейшего развития этой программы.
Набиуллина заявила, что программа льготной ипотеки не должна быть постоянной.
Почему?
▪️Во-первых, из-за популярности ипотеки уже начался рост цен на жилье из-за повышенного спроса. Если цены вырастут значительно, то могут "съесть" всю экономию, на которую рассчитывают россияне при взятии ипотеки.
▪️Во-вторых, когда программа закончится, то спрос на жилье может упасть и привести к резкому снижению цен. Скачки цен и спроса угрожают застройщикам, которые берут кредиты под строительство и не смогут их вернуть, если упадут продажи квартир в новостройках. Это может привести к новому кризису на рынке жилья и в экономике.
▪️В-третьих, остается и риск невозврата кредитов – сейчас россияне взяли рекордную сумму кредитов по ипотеке.
Набиуллина также добавила, что сейчас риска перегрева не наблюдается, но контроль за ценами на жилье должен быть очень внимательным.
Наш канал