Квартирный вопрос с каждым годом становится одним из самых популярных запросов среди россиян. Как гласит статистика, люди все чаще хотят владеть собственной недвижимость, ведь это не только их комфорт и уверенность в завтрашнем дне, но и грамотная инвестиция в будущее. Среди молодых людей, которые покидают отчий дом и готовы к самостоятельной взрослой жизни, квартирный вопрос особенно актуален.
Обычно молодые люди начинают с аренды квартиры или комнаты, но спустя время всерьез задумываются о собственном жилье. Конечно, накопить на собственную квартиру в Москве, когда ты молодой специалист, который только-только окончил ВУЗ, обзавелся семьей, крайне сложно, ведь есть и сопутствующие расходы, такие как аренда жилья, проезд, еда, обучение детей и т.д. Поэтому для многих ипотека становится единственным решением обзавестись собственной квартирой. Да и платить по ипотечному кредиту, когда ты молодой и полон сил намного лучше: твой социальный статус повышается, ты продвигаешься по карьерной лестнице, твои доходы растут, а значит и выплатить ипотеку можно не за 20-30 лет, а намного раньше.
Известный факт, что в последнее время ипотечные ставки в России претерпели существенные корректировки и стали в разы доступнее для россиян. Появилось много различных программ с господдержкой, молодых семей, военнослужащих, семей с детьми. Поэтому молодым людям, которые только-только встают на ноги и начинают свой взрослый и осознанный жизненный путь, выплачивать ипотечный кредит при низкой процентной ставке гораздо проще.
Например, согласно статистике продаж ЖК «Румянцево-Парк», молодые люди в возрасте от 20 до 40 лет – основная аудитория, которая приобретает квартиры в комплексе. В основном это семейные люди, у которых есть дети или которые только планируют стать родителями. С каждым отчетным периодом мы наблюдаем все больший рост молодой аудитории в комплексе, а ипотечные сделки увеличиваются пропорционально спросу. Молодые покупатели не бояться брать ипотеку, они уверены в себе и своих силах, стараются решать свои семейные и соответственно квартирные вопросы самостоятельно.
К тому же для молодых людей выбор ипотечных программ с господдержкой гораздо шире. Это возможность получения субсидий в размере 30–35% от стоимости квартиры, приобретаемой в ипотеку. Военная ипотека, по которой производятся ежегодные выплаты на специальный счёт и погашение кредита государством. Использование материнского капитала как в счет первоначального взноса, так и тела кредита. А также «семейная ипотека», которая доступна гражданам Российской Федерации при наличии 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018г., но не позднее 31.12.2022г. Программа стартовала в 2018 году, и с каждым годом становится актуальной и популярной. Основная ее особенность – сниженная процентная ставка до 6% годовых.
На сегодняшний день воспользоваться такой программой можно и на более выгодных условиях. Многие банки совместно с застройщиками разработали специальные программы, в результате которых процентная ставка составляет от 0,1% годовых. Например, в жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве около ст. метро «Саларьево», доступны новые условия по программе «семейной ипотеки» от Сбербанка с льготной ипотечной ставкой в размере от 0,1%. Субсидированная ставка 0,1% действует в первый год кредитования, далее она составит 4,7%. Единственное условие – нужно воспользоваться электронной регистрацией договора долевого участия в Домклик. Срок кредитования составляет до 30 лет, а первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры.
Например, есть приобрести двухкомнатную квартиру в Доме Д3 площадью 55 кв. метров (в третьем корпусе ЖК «Румянцево-Парк», всего их три в составе комплекса), стоимостью 9,4 млн рублей, то в первый год кредитования ежемесячный платеж по кредиту составит 22500 рублей, далее при процентной ставке 4,7% - платеж будет равен 41400 руб. Таким образом, выгода от сниженной процентной ставки составит почти 750 тыс. рублей.
Запуск подобных программ с господдержкой стимулирует россиян в пользу владения собственной недвижимостью. К тому же, богатый выбор жилых комплексов на рынке новостроек позволяет остановиться на таком проекте, который будет полностью соответствовать потребностям сегодняшнего потребителя. Так, многие покупатели, которые приобретают квартиры по программе «семейной ипотеки», отдают предпочтение проектам, в которых заявлена социальная инфраструктура, парки и скверы на территории, предусмотрены изолированные дворы от машин с качественными детскими и спортивными площадками, имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, есть вся необходимая социально-бытовая инфраструктура.
В жилом комплексе «Румянцево-Парк», который относится к проектам более высокого уровня, есть все для комфортной и безопасной жизни. На территории уже строится детский сад на 200 мест, есть ландшафтный парк порядка 2 гектаров. Все дворы изолированы от машин, вход на территорию осуществляется только по смарт-картам жителей. Во дворах доступна богатая инфраструктура – качественные и экологичные детские площадки от немецкого производителя компании Richter, интересный ландшафтный дизайн с выделенными островками для отдыха взрослых. Детские площадки поделены на зоны, а игровое оборудование предназначено на разный возраст детей – от малышей до тинэйджеров. На территории «Румянцево-Парк» будут спортивные тренажеры, велодорожки, мангальные и скамьи, площадка для выгула собак. Есть и подземный паркинг, что крайне комфортно, особенно для семей с детьми: в холодный или дождливый день не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в машину, достаточно спуститься на лифте со своего этажа в паркинг.
«Румянцево-Парк» – это первый на территории Новой Москвы жилой комплекс бизнес-класса, а спрос на квартиры в нем находится на очень высоком уровне. По данным консалтинговой компании «Метриум» к концу III квартала 2020 года 51% реализованных в Новой Москве квартир пришелся на долю пяти лидирующих по продажам жилых комплексов. «Румянцево-Парк» вошел в тройку лидеров самых популярных комплексов. На его долю пришлось 9% от общего числа проданных с начала года квартир по ДДУ в Новой Москве.
Первый корпус в составе комплекса планируется к сдаче в конце этого года. Завершение строительства всего проекта назначено на декабрь 2022 года. Минимальная стоимость квартиры составляет 5 млн рублей. А если приобретать недвижимость в ипотеку, то все скидки и действующие на определенный момент времени акции сохраняются. Например, в октябре в ЖК «Румянцево-Парк» покупателям доступны скидки до 19%, а значит есть шанс купить квартиру в самом лучшем комплексе Новой Москвы на максимально выгодных условиях!
Ждем вас в «Румянцево-Парк», доме, где сбываются мечты!