Наши друзья – аналитики bnMAP.pro – заметили интересную тенденцию: несмотря на подешевевшую ипотеку, когда, казалось бы, можно позволить себе купить квартиру побольше, – жители Казани переориентировались на «однушки». Причем происходит это в сегменте дорогого жилья – квартир бизнес-класса.
✅Так, по данным bnMAP.pro, с начала года в Казани спрос на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса вырос на 40%. Если в январе 2020 года однушки составляли всего 17% в общем объеме продаж, то к концу августа каждый второй покупатель решил приобрести именно 1-комнатную квартиру.
〽️Интерес к двухкомнатным квартирам, которые до наступления «коронакризиса» были лидером продаж, упал на 20%. По итогам августа 2020 года доля «двушек» в структуре продаж составила лишь 32%.
⬇️Похожая динамика падения спроса по итогам первых 8 месяцев наблюдается и в сегменте трехкомнатных квартир. В августе доля подобных лотов в структуре продаж составила 10% (-20% по сравнению с январем).
Однако в случае с «трешками» можно говорить не о падении, а возвращении спроса к уровню прошлого года. В течение 2019 года доля подобных лотов в структуре продаж варьировалась от 11 до 14%, и лишь в начале 2020 года их продажи выросли почти в 3 раза.
🔢Всего по итогам 8 первых 8 месяцев 2020 года на рынке новостроек Казани было продано 498 квартир бизнес-класса. Пик продаж новостроек пришелся на докарантинный март – 74 сделки (14% от всех продаж за 8 месяцев) и август – 100 квартир (20%).
🤗Dombook следит за развитием событий на рынке новостроек Москвы и других регионов России. Если вы ищете квартиру в Москве или Санкт-Петербурге – заходите на Dombook.ru, и система поможет вам подобрать подходящий вариант: для инвестиций, сдачи в аренду или для улучшения жилищных условий.