Когда мой товарищ из другого города начал планировать ремонт своей новой квартиры площадью около 100 м2, он поступил стандартно - собрал 10 разных смет с 10 разных компаний в своем городе (Москва). Средняя итоговая стоимость по работам + черновым материалам + чистовым материалам составляла 3,5 млн. рублей. Что на мой взгляд является рыночным показателем (10к / м2 - работы, 8 к/м2 - черновые материалы, 12 к/м2 чистовые материалы). Однако, я решил помочь товарищу сэкономить, и ниже пункты, которые нам помогли это сделать и превратить стоимость ремонта из 3,5 млн. руб, 2,5 млн рублей.
1. Первое.
Кажется банальным , но мы очень четко поставили себе цель! Цель - сэкономить 1 млн. рублей. Мы четко следовали этой цели во всем и по этой причине, мы понимали, что будем экономить везде, где это возможно, но старались это делать без потери качества.
2. Второе.
Четкий план. Мы не прибегали к дизайнерам, но технический план - проект мы составили. И именно здесь начался наш путь к экономии. Мы проанализировали все разделы технического проекта и сократили кол-во розеток (как следствие штроб / кабель / сами изделия), кол-во осветительных приборов, сократили зону укладки плитки в ванной комнате, в зоне кухни (минимизировали как кол-во материала, так и объем работ), приняли решению по стенам, которые необходимо выравнивать, а которые мы будем клеить фактурными обоями без шпатлевки (да это возможно если хорошо шлифовать штукатурку и клеить сразу после грунтовки).
3. Третье.
Время ремонта. Чтобы снизить стоимость работ и иметь возможность торговаться с бригадами, мы назначили ремонт на зиму, время когда работы на рынке мало и строительные бригады охотно двигаются по стоимости.
4. Четвертое. Мусор.
Вывоз мусора, вообще всего мусора мы договорились о заказе пухто вместе с соседями. Таким образом нам удалось сократить издержки на вывоз мусора в два раза.
5. Пятое. Стяжка.
Провели инспекцию стяжки, оказалось, что вместо стяжки нам достаточно ремонта спец. раствором. Так и поступили.
6. Шестое.
Материалы. Материалы покупали самостоятельно в больших строительных магазинах, большую часть мы покупали со скидками. Так например, часть обоев нам досталось со скидкой в 70%, т.к. мы брали их из остатков большой партии.
В следующих постах я напишу еще больше способов экономии, которыми мы воспользовались для данного ремонта, и даже прикреплю фотографии готового ремонта. Оставайтесь на связи!
Спасибо за прочтение! 🤘
Присоединяйся к команде Valkoinen Строительство - подпишись на канал чтобы быть в курсе, пишу регулярно! 👍