Кто имеет право получить сведения ограниченного доступа о недвижимости.⠀
Что это вообще за такие сведения ограниченного доступа?⠀
⠀
Вроде всё ясно, есть у тебя квартира в собственности, на неё есть документы и есть документы с помощью которых эта квартира у тебя появилась и сведения о том, кто тебе её продал, а может быть подарил или ты вообще её приватизировал, в каком году и т.д.⠀
⠀
Например, ⠀
⠀
Если всё это кто то хочет узнать, а ещё перечень всех объектов, которые на тебе зарегистрированы, может быть если ты «дурак», ну так получилось, а на тебе куча недвижки, то придётся «извернутся», что бы заполучить эту информацию.⠀
На сегодняшний день единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ⠀
Она может содержать как общедоступные сведения, так и специальные сведения, доступные лишь определенной группе физических и юридических лиц.⠀
⠀
«Сведения из ЕГРН, имеющие согласно федеральному законодательству режим ограниченного доступа, могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право».⠀
⠀
Таковыми являются:⠀
⠀
- правообладатели и их законные представители (родители, опекуны);⠀
- лица, действующие по доверенности от правообладателя (доверенные лица);⠀
- лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;⠀
- нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, руководители, заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и иные лица, исчерпывающий перечень которых указан в законе (п.13 ст. 62 Закона № 218-ФЗ).⠀
⠀
К сведениям ограниченного доступа относятся:⠀
⠀
- выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;⠀
- выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно-дееспособным;⠀
- выписка о содержании правоустанавливающих документов;⠀
- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.⠀