Данная статья обращена к тем, кто хочет сохранить и приумножить имеющийся капитал. Если вы предпочитаете хранить деньги в банке, причем в 3-х литровой закопанной в огороде – это ваше право, но статья вам будет не интересна.
Для начала напомню несколько общеизвестных фактов:
1. Деньги лежащие «в тумбочке» постепенно съедает инфляция и через год а тем более через пять вы не купите на них того что можете купить сегодня.
2. Банковские вклады более-менее надежны, но доходность по ним сопоставима с уровнем той самой инфляции, а зачастую даже ниже.
3. Вложение в валюту может спасти деньги от инфляции и даже принести небольшой доход, но прогнозировать курсы дело не благодарное к тому же эти курсы сильно зависят от различных политических событий и в «критический» момент валюту можно просто не успеть поменять.
4. Инвестиции в акции требуют специальных знаний иначе риски потерь довольно высоки.
Не буду утверждать, что предлагаемый мной вариант самый лучший, но он понятен и доступен каждому обладателю не самой крупной суммы.
Вот вариант инвестиций в земельный участок в реальных цифрах:
Участок земли площадью 6 соток 45 км. от МКАД по Ярославскому шоссе, в поселке «Артемовские Дачи» на начальной стадии продаж стоил 230 000 руб. Сейчас после строительства дорог и подведения электричества он стоит 350 000 руб. Прогнозируемая цена на финальной стадии после того как появятся дома и сформируется вся инфраструктура 450 000 руб. Считаем : 450 000 -230 000 = 220 000 минус налог 13% - 191 400 руб. чистая прибыль. Срок реализации проекта 1-2 года т.е. если взять за основу 2 года получается примерно 45% годовых, что согласитесь совсем не плохо.
Данная схема похожа на инвестиции в квартиры, но у нее существенно ниже порог входа т.е. необходимая начальная сумма, да и рост цен на квартиры в настоящий момент сильно снизился а это в свою очередь снижает доходность инвестиций.
Конечно важно правильно выбрать участок и главное продавца. Безусловно риски тоже есть, к сожалению, у нас не самое стабильное государство, но в крайнем случае у вас остается свой кусочек земли, на котором можно построить дом и жить там самому.
Всем удачи, надеюсь статья была полезна.