Убедилась на личном опыте, что рефинансировать ипотеку из Сбера не так то просто. но расскажу все по порядку. Возможно эта тема интересует сейчас многих читателей.
Не секрет, что в условиях пандемии многим сократила зарплату, а ипотека осталась такой же как и была на первичных условиях. И вроде бы можно провести рефинансирование в другом банке, но мне отказали из-за высокой финансовой загруженности.
Да, после получения квартиры в новостройке нужно было самостоятельно еще довести ее до ума, нанять бригаду для отделки и купить мебель, технику и так далее. Денег в обрез, поэтому пришлось взять кредит наличными. Ну и как водится, банки с успехом предлагали еще и кредитные карты. Вот и получилась эта загруженность в виде кредитных долгов.
После отказа в рефинансировании я начала активно в первую очередь избавляться от кредитных карт. Оказывается и они учитываются при изучении клиентской истории. А банки, как правило, еще и самостоятельно увеличивают лимит карты, если у вас нет просрочек. Таким образом возрастает общая сумма кредитного долга.
Специалист, который был заинтересован в моем переводе ипотеки в другом банке, посоветовал по максимуму избавиться от таких долгов и попробовать еще раз рефинансироваться. Я закрыла все кредитные карты, оставив только дебетовые.
Но менеджеры в банках в один голос заявляли, что карту то они закроют, а вот закрытия договора нужно ждать на менее 45 дней с момента подачи заявления. Вот и получается, что оформить кредитную карту легко даже онлайн, а избавиться от нее будет немного сложнее.
А тем временем Сбербанк повысил мне ставку по кредиту, потому что я не стала оформлять страховку надеясь, что смогу сделать это уже в другом банке. Страховка на залоговое имущество и жизнь заемщика остается необходимым условием при рефинансировании. В общем, мой опыт в этом процессе оказался негативным.
Если у вас есть личный опыт рефинансирования ипотечных кредитов, то прошу поделиться в комментариях.