Участок земли в микрорайоне «Весенний», предназначался возведения для детского сада, но его попытались перевести в зону жилой застройки. При этом дошкольной учреждение предложили разместить в квартале, уже застроенном частными домами.
Для строительства социальных объектов еще несколько лет назад город зарезервировал в «Весеннем» 13 140 кв.м. земли. Территория расположена на улице Заречной между домами 9 и 13, на берегу Ини, в самом центре микрорайона. Но в 2019 году в проект планировки жилого массива были внесены коррективы, которые могут кардинально изменить назначение участка.
— Его предлагается перезонировать из зоны детских садов и социальных объектов в зону жилой застройки. Я обратил внимание на то, что в 2019 году был разработан новый проект планировки Первомайского р-на и по сравнению со старым, детский исчез оттуда, с этого места, — рассказал «Прецеденту» координатор общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.
Местные жители уверяют, что без нового детского сада и поликлиники им уже сейчас приходится несладко, а тем временем микрорайон постоянно прирастает новоселами.
— Есть проблема с поликлиникой, мы вынуждены ходить, отстаивать очень длинные очереди в единственную поликлинику в Первомайском районе. Не хватает мест в детском саду, и вообще на сегодняшний день микрорайон уже достаточно укомплектован жилыми домами, а объектов социальной инфраструктуры: школы, детские сады, бассейны, спортивный комплекс, ДК, этого просто нет, — заявил житель микрорайона «Весенний» Ярослав Адамович.
В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска сообщили, что с инициативой о перезонировании территории выступил один из застройщиков «Весеннего» — ООО МЖК «Энергетик». Юрлицо входит в ГК «Первый строительный фонд», которую возглавляет депутат Заксобрания Майис Мамедов. К слову, на официальном сайте холдинга говорится, что «непродуманная застройка — одна из острейших проблем Новосибирска. И «фонд» работает над ее решением». Но видимо, на этот раз девелопер решил изменить своей миссии.
В новой редакции проекта планировки жилого массива, место для детского сада или поликлиники нашлось, правда, на территории частного сектора. Что очень удивило общественника Михаила Рязанцева.
— Другого свободного места для детского сада в «Весеннем» просто нет. А расселять частный сектор, ну я не знаю таких примеров, чтобы у нас под детские сады выкупался частный сектор. Мне такая практика не известна. У города есть свободная земля для детского сада, но почему-то ее предлагается отдать под жилую застройку. Я этого не понимаю и считаю, что это не очень логичное и не очень правильное решение, — поделился своим мнением Рязанцев.
Не увидел здравого смысла в таких переменах и депутат горсовета по округу Андрей Любавский, к которому стали обращаться жители «Весеннего». На градостроительной комиссии, прошедшей 19 октября, он высказался против предложенного проекта планировки микрорайона.
— На сегодняшний день потребность есть в местах для ребятишек, мест реально не хватает. Если сейчас взять этот земельный участок и отдать под жилую застройку, то пока выделится новый, пока расселение пройдет, пока участок встанет в план строительства, на это уйдет лет 6 или 8, а то и все 10. Поэтому, если есть земельный участок, то давайте мы его оставим, давайте построим детский сад, потому что эта проблема очень важная для жителей
Голосовать за обновленные планы проектов застройки районов предстоит депутатам Горсовета на очередной сессии 28 октября. Изначально проект изменения правил землепользования и застройки насчитывал 130 территорий, но по мере предварительных обсуждений семь участков были исключены из планов перезонирования. Одним из них стал зарезервированный под детсад участок на улице Заречной. В департаменте строительства и архитектуры проверили существующую нагрузку на дошкольные учреждения в «Весеннем» и согласились с доводами жителей о том, что в микрорайоне необходимо развивать социальную инфраструктуру.
Ранее, «Прецедент» рассказывал, как жители улицы А. Лежена в Дзержинском районе отстояли берег реки Каменки, который тоже собирались отдать под жилую застройку.
Видеоверсия материала: