Дзен предложил написать статью на тему "работа мечты". После выхода постановления правительства, разрешающего выращивать лес на своем участке сельхозназначения, можно и помечтать...
В четырех предыдущих статьях мы обсуждали все открывшиеся в связи с этим возможности, на них и будем опираться. И с их учетом, сразу и опишем работу мечты:
Работа лесником, в собственном лесоводческом хозяйстве на собственной земле сельскохозяйственного назначения. Леса должно быть достаточно, чтобы жить за счет вырубаемой каждый год части леса, высаживая на вырубленных участках новые деревья. На этом участке должен быть дом лесника и небольшая турбаза, приносящая дополнительный доход, пока растут деревья. Также дополнительный доход будет приносить сбор и заготовка в своем лесу ягод, грибов, трав и реализация их туристам и гостям.
Почему это работа мечты? Да, кому - как ... Для кого-то это тоска зеленая, а для кого-то - мечта. Кто-то скажет, что это идеальный дауншифтинг - что еще нужно, чтобы встреть старость ... Хотя почему, старость, вот несколько лет назад, в Австралии искали на желающих на работу мечты - быть инспектором природоохраны на необитаемом острове с большим окладом. Так желающих было много и все молодежь. Конечно, там море, пальмы, пляж, коралловые рифы ... Ну так, а у нас река, поля и леса. На все есть свои любители. Да и быть лесником в 100 - 150 км от крупного города это ближе, чем на необитаемом острове. Можно жить семьей и до города ехать час - два...
Насколько это реально? После выхода Постановления № 1509, с юридической точки зрения это возможно. На сельхозземле теперь можно выращивать лес. Использование этого леса производится в соответствии с рядом статей Лесного кодекса, на которые ссылается постановление. Одна из них предусматривает рекреационную деятельность, что подразумевает возможность создания турбазы.
Насколько это реально фактически и каких потребует финансовых затрат? В предыдущих статьях мы примерно прикидывали какая должна быть площадь леса, чтобы ежегодно вырубать его часть, восстанавливая лес, и получать от продажи древесины доход, скажем из расчета 200 000 рублей в месяц, т.е. 2400000 в год. Для разных пород деревьев и в зависимости от возраста леса на Вашем участке для получения такого ежегодного дохода потребуется от 100 до 700 га леса.
Если приобретать заросшую молодым, лет 20 - 30, лесом, землю сельхозназначения, то ее можно найти по цене от 5 до 40 тысяч за га. Например, сейчас в Псковской области продается участок сельхозземли 630 га по цене 5100 рублей за га, кто хочет проверить введите эти данные в поисковик - найдете. Я нашел их только что для примера. В нечерноземье земля стоит очень недорого, особенно, когда продается из-за банкротства фермеров или предприятий АПК. Это к слову о выгодности сельхозпроизводства в нечерноземье в условиях "рыночной экономики". Итак участок 630 га стоит 3 млн. 213 тысяч рублей.
Это деньги... А кто сказал, что для осуществления мечты они не нужны? Но у нас есть много людей, которые не будучи олигархами и предпринимателями, вполне могут найти нужные средства, чтобы переехать из города "в поля и леса". Стоимость этого большого участка 630 га меньше стоимости средней квартиры в крупном городе ... Мы знаем достаточно много людей, которые были единственными детьми в семьях, у них после смерти родителей и старших родственников осталось по 2 - 3 квартиры на семью, еще советских полученных от государства. Одну квартиру можно продать и на эти деньги купить такой участок и построить себе дом. Вторую квартиру, как водится сдавать за плату. Растить лес, работать удаленно. Жить за городом ни в чем себе не отказывая...
Ну как Вам работа мечты?
Мы намеренно опустили описание затрат и проблем - посадка леса или уход за существующим, строительство дома и гостевых домов и прочее. Это все время и затраты. Но всё решаемо, если есть мечта?
Подписывайтесь на наш канал! Напишите как Вам такая работа - каторга, отдохновение для души или маниловская мечта?
Наши предыдущие статьи по теме леса на сельхозземле:
Лес на земле сельхозназначения. Теперь можно
Сколько можно заработать на выращивании своего леса?
Грибы на чужом участке. Можно ли собирать, если он зарос лесом?
Турбаза на земле сельхозназначения