В октябре 2020 года греческая система налогообложения претерпела ряд изменений, направленных на привлечение потенциальных инвесторов, которые собирались купить недвижимость в Греции. Теперь иностранным гражданам, проживающим в Греции более 183 дней в году и являющимся собственниками или арендаторами жилья, будет предоставлена возможность платить налог на общемировой доход по сниженной ставке в фиксированном размере 7%.
Вслед за временной отменой налога при покупке недвижимости, позволившей сэкономить достаточно серьезные суммы (до 20% в случае новостроек), греческий парламент принял еще один закон, который облегчает налоговое бремя для иностранных инвесторов. Прежде всего это нововведение будет выгодно пенсионерам и финансово обеспеченным лицам, причем льготное налогообложение коснется не только прямых, но и косвенных источников дохода в виде дивидендов или поступлений от сдачи жилья в аренду в другой стране.
Для смены предыдущего налогового резидентства на греческое при условии наличия действующего соглашения об административном сотрудничестве между этими странами необходимо выполнение одного-единственного условия - не быть налоговым резидентом Греции на протяжении как минимум пяти из шести предыдущих лет до момента подачи заявления. Подать соответствующее заявление необходимо до 31 марта каждого года, после чего оно будет рассмотрено в течение следующих 60 дней. Уплата налога осуществляется один раз в году - 1 июля, а максимальный срок действия программы составляет 15 лет, причем в течение этого времени можно беспрепятственно выйти из греческого налогового резидентства.
Если вы интересуетесь переездом в другую страну и покупкой недвижимости за рубежом, вам непременно стоит посетить нашу онлайн-выставку недвижимости MIPIF, которая пройдет с 1 по 11 ноября 2020.
👉 60+ компаний и застройщиков;
👉 40+ семинаров;
👉 бесплатные консультации по вопросам ВНЖ, ипотеки и юридическому оформлению
Получить приглашение можно по ссылке:
https://online.mipif.com/