Здравствуй, Друг!
Рад тебя видеть у себя в гостях, спасибо, что не забываешь навестить меня, даже в выходной день, когда хочется уделить время себе любимому.
Тебе могло показаться, что я воспринимаю Казань, как город мечты, где всё идеально, где всё просто класс! Но это не так, и как и везде тут есть свои проблемы и минусы.
Сегодня я расскажу тебе о некоторых моментах, которые после года проживания в Казани, не нравятся лично мне.
Цены на жильё.
Это самый-самый жирный минус. Челябинск и Казань, города схожие по размерам: занимаемой площади, по количеству населения - около 1.2 млн. жителей(естественно, официальная статистика), а вот стоимость кв. метра жилья отличается в 2-3 раза.
Давай сразу расскажу, что в Челябинске даже новые дома -зачастую безликие панельки, высотные "человейники", а в Казани строят в основном красивые монолитные дома, различные по дизайну, по качеству, по отделке и т.п.
Но если сравнивать цены.... то в Челябинске легко можно купить однокомнатную квартиру за 1.5 млн. Я не буду рассказывать про предложения квартир за 900 тыс., потому что это будет на таких отшибах без какой-то инфраструктуры, без школ и дорог, когда высотки строят в чистом поле. Но вот за 1.5 млн. рублей вполне можно найти себе как новостройку так и вторичку. Вторичку за эту сумму можно купить совсем недалеко от центра . Квадратный метр от 35-40 тыс. рублей -это такой средний бюджетный вариант, за 50-60 тыс. рублей за метр -это уже очень-очень приличное жильё.
А цены в Казани... для меня меня это был шок! Понятно, что "третий город России", понятно, что столица Татарстана, но цены от 4 млн. за однокомнатную были, мягко скажем, неприятным сюрпризом. Разговаривая с коллегами, я слышал рассуждения из серии "А что такого? Ипотека на 20 лет, и платишь себе по 30 тыс. в месяц".
У меня от размышлений от подобных перспектив лысина на голове становится больше на миллиметр с каждой секундой. Т.е. если я сейчас возьму ипотеку, то стану счастливым обладателем квартиры(однокомнатной) всего-то к 55 годам.... А что? Ну после этого можно и на покой отправляться -квартиру внукам по наследству, и свою функцию "старшего поколения" можно считать выполненной.
Причём, зарплаты в Казани побольше челябинских, но не в 2-3 раза, это уж точно. Челябинск не крайний север, где получают по 80-100 тыс. рублей продавцы в магазине, и зарплата около 30 тыс. рублей считается хорошей, в Казани -примерно тоже самое. И после такого сравнения возникает вопрос -как купить тут себе жильё? Я искренне не понимаю!
Наверно, надо после школы в 18 лет сразу брать на себя ипотеку(тут даже не спрашивай как? -надо!) и тогда к 40 годам ты снимешь с себя это ярмо, и можно начинать жить, других вариантов я как-то не вижу.
Цена аренды квартир и коммунальные платежи.
Вот такие вот пироги, Друг! И если ты не родился в Казани, и тебе не досталась квартира от родителей, то надо думать об этом заранее -желательно, начинать думать сразу после школы...
Цена за аренду жил. площади в Казани и Челябинске различается не столь значительно. Однокомнатную квартиру вполне можно снимать за 15 тыс. рублей в месяц, а хорошую можно найти до 20 тыс. рублей. Вспоминается ещё одна особенность: в Казани коммунальные платежи никогда не входят в стоимость аренды квартиры и оплачиваются отдельно. И вот тут нужно сразу уточнять их стоимость, потому как по сравнению с Челябинском, коммуналка здесь дороже, особенно это касается отопления. Я натыкался на объявления, где сначала казалось "О! Отличный вариант! Недорого, место хорошее, всё есть!", а потом выяснялось, что коммунальные платежи зимой, когда появляется отопление выходят как половина платы за аренду.
В Челябинске же, чаще всего в объявлениях коммунальные платежи включены в стоимость аренды, арендатор дополнительно оплачивает только электро-энергию и водоснабжение. По-моему, этот вариант намного удобнее, потому что если я ищу квартиру для съема, то откуда я могу знать размер коммунальных платежей? А при прямых вопросах начинается "Ну вы знаете.... это по-разному.... в зависимости от того, как вы будете тратить... бла бла бла..." Неужели сложно ответить, что летом -примерно 3 тыс, зимой -около 6? Видимо, сложно.
Пару слов о кафе.
В 2020 году, когда все три месяца сидел дома, достаточно сложно объективно оценивать сферу досуга, обещипита и развлечений, потому тут только мои субъективные оценки, прошу тебя, Друг, не придираться к этому.
В центре Казани большинство заведений рассчитаны на туристов -потому цены соответствующие, и наткнуться на кофе за 500 рублей можно легко! Вообще, за этот год мы старались побывать в разных заведениях, чтобы оценить, найти то, что нам по душе, но чаще после посещения различных кафе и ресторанов мы были разочарованы. Может быть, ждали чего-то особенного? Почти все заведения, которые понравились мы нашли случайно, и они не в центре города.
Думаю, что те, кто родился тут и вырос прекрасно знают достойные места и ходят туда. Отзывы же чаще оказываются "накруткой", которые делают сами заведения, чтобы привлечь клиентов.
Совершенно случайно наткнулись на неплохой маленький бар "Мачете". Потом на малюсенькое невзрачное кафе корейской кухни(название которого не помню), где было очень вкусно! Когда гуляли, набрели на вкусный пивной ресторанчик Top Hop. И да -можешь, считать это рекламой, но в этих заведениях цена соответствовала качеству.
Уличная торговля.
Я уже много раз говорил, что в центре всё "прилизано" и стерильно, но вот когда ты отходишь от центра, то на каждой остановке встречаешь торговлю с машин, с поддонов, коробок, табуреток.
Пенсионеры продают выращенное на грядке или собранное в лесу, гости из средней Азии продают овощи-фрукты с разбитых газелей, перегораживая тротуары, и занимая парковки.
Я не против торговли, но почему не сделать для этого оборудованные места? Почему не построить какие-то торговые ряды? Ведь это же портит вид города, портит впечатление от увиденного.
Понимаю, что в нашей стране пенсионеры вынуждены приторговывать, благодаря великолепной пенсии, но ведь часть средств, которые город тратит на благоустройство, можно потратить на решение этого вопроса?
Ну вот и всё на сегодня, Друг! Ух! Сегодня у нас получилась большая встреча, но надеюсь, ты не устал и тебе было интересно, потому что я старался говорить искренне о недостатках Казани.
Спасибо тебе, Друг! До новых встреч.