Что лучше однокомнатная квартира в новостройке или двухкомнатная квартира того же метража, но в старом фонде?!
На мой взгляд лучше двухкомнатная квартира в новом доме, но она, к сожалению, мне не по карману
Могу сказать, что передо мной стояла дилемма.
Точнее изначально я была уверена в том, что куплю двухкомнатную квартиру в старом фонде.
Рассматривала варианты максимум в 10 - 15 минутах ходьбы от моей работы в пяти и девятиэтажных домах.
Потому что именно в этом районе я хотела жить, так как младшая дочка должна была пойти в первый класс, и мне было бы удобно самой в рабочее время, отлучившись от работы ненадолго, забирать ее со школы, да и рядом живет моя тетя, которая всегда меня сможет выручить с детьми.
Ну плюс ещё экономия денег и времени на дорогу до работы и назад.
Стала искать я двухкомнатные квартиры в том районе города, где хотела, и практически сразу же столкнулась с тем, что стоимость таких квартир необоснованно высокая.
Да и выбор квартир был ограничен, всего в том районе я нашла 10 квартир. По мне так это очень мало для большого города.
Из тех квартир, что продавались, не было той, чтобы можно было сразу заехать жить, ремонт был старый или более менее свежий, но безвкусный.
Я же представляла свою квартиру в белых тонах. Понимала, что беру ипотеку на много лет, и ремонт мне был нужен сразу или я должна была его сделать сразу, перед тем как заехать в квартиру, потому что потом на ремонт не накоплю.
Поэтому я стала рассматривать варианты с очень плохим ремонтом, чтобы просто взять и сделать ремонт заново с нуля.
Но цены даже на убитые квартиры были равноценны с квартирами, в которых был сделан средненький ремонт.
По мне так это было абсолютно не выгодно брать такую убитую квартиру.
а может у меня просто не легла ни к одной из этих квартир душа
Плюс ко всему подъезды в этих домах были старые, без ремонта, какие то подъезды и вовсе были вонючие.
Меня поразила одна женщина, продававшаяся свою квартиру с ремонтом тридцатилетней давности. Ее квартира была вся прокуренная, неухоженная, грязная, обычная двушка в девятиэтажном доме. Я как только в неё зашла, так сразу захотела поскорее уйти, настолько в ней была неприятная обстановка. Но как то неудобно было уходить так сразу, я быстренько осмотрела квартиру. Хозяйка была в восторге от своей двушки с допотопным ремонтом, а особенно ее восхищала клеёнка в ванной комнате, приклеенная вместо плитки. Она с гордостью заявила, что клеёнка висит уже 30 лет и провисит ещё столько же, что такую качественную сейчас не найти.
неужели она думала, что я куплю ее прокуренную квартиру из - за клеёнки?!
Это была последняя из двухкомнатных квартир, которые продавались в интересующем меня районе.
Из того что я посмотрела, мне понравилась лишь одна квартира и цена у неё была соответствующая ей, но собственник хотел указать в договоре купли -продажи стоимость до 1 000 000 рублей, чтобы не платить налоги. Естественно я на это не согласилась.
Во-первых, потому что я планировала брать квартиру в ипотеку и мне нужно было за квартиру граздо больше 1 000 000 рублей.
Во -вторых, кто знает что с этой квартирой, мало ли что потом было бы, если бы сделку решили оспорить, обратились в суд, сделку признали бы недействительной и мне бы пришлось отдать квартиру, а взамен я бы получила только указанный в договоре 1000 000 рублей. Рисковое это дело.
Посмотрев все имеющиеся двухкомнатные, и не найдя квартиру своей мечты, я вспомнила, что как -то в интернете видела однокомнатную квартиру, переделанную в двухкомнатную.
В нужном мне районе как раз недавно был построен дом, в нем то я и решила поискать себе однокомнатную квартиру, ведь на двухкомнатную в новом доме мне не хватало.
И нашла!!!
Как только я зашла в эту просторную однокомнатную квартиру метражом 45 квадратных метров, чистенькую, свеженькую, с черновой отделкой, с нужным мне этажом, то я поняла, вот она, моя будущая квартира!!!
Купила я эту квартиру у перекупов, а не у застройщика, переплатив конечно не много
но это было гораздо выгоднее, чем купить квартиру двухкомнатную в старом доме, а потом ещё вложиться в ремонт
Метраж в моей квартире абсолютно такой же как у двухкомнатной квартиры в пяти и девятиэтажных домах.
В итоге я сделала перепланировку и у меня получилась детская 13 квадратных метров, моя спальня 13 квадратных метров, кухня - гостиная 13 квадратных метра, ну и совмещенный санузел довольно таки просторный, куда вместилась ванна, стиральная машина, раковина и инсталляция.
Сама квартира со всем ремонтом по деньгам вышла мне гораздо дешевле, чем если бы я бы купила двухкомнатную квартиру в старом доме, а затем платила за демонтаж ремонта и новый ремонт.
Да и что говорить, в новый дом гораздо приятнее зайти чем в старый.
Так что по мне лучше купить однокомнатную квартиру в новом доме, чем двухкомнатную в старом.
А вы как считаете? Лучше однушка в новом доме или двушка в старом??
