Мы будем говорить про так как квартира достается бесплатно.
Значит все с детства знают что бесплатный сыр бывает только в мышеловке и все обещания про то что вот вы
возьмите ипотеку и будет вам счастье все понимают что ты берешь ипотеку и потом ты выплачиваешь и если у тебя пропадает
работа а ты должен. Поэтому с самого начала хочу сказать очень важно и очень важную информацию это не тишка это просто объявление если вы
берёте ипотеку основанную на том что у вас есть работа то вам обязательно надо застраховаться от потери работы потому что вот когда мы разговаривали с юристами по банкротству когда люди не
могут платить по ипотеке то спасает реально страховка от потери работы также потере трудоспособности и потери кормильца то есть но вот как раз страхование от потери кормильца. В принципе это страхование жизни да и вот это банк требует а вот другие две страховки банк не требует. Но хочу сказать что вот это реально подспорье но я сейчас не об этом я сейчас о том как же все-таки сделать так чтобы квартира досталась бесплатно и когда я разговариваю с людьми которым квартира достается удачным способом бесплатно то получается что самое важное что они
сделали они вошли в рынок. Вот это запишите себе крупными буквами что первое за счет чего все удачным образом что-то купили перепродали она там как-то выросла но что-то как-то им досталась удачным образом то все это связано с тем что эти люди вошли в рынок а те несчастные которые сидят страдают без собственного жилья их основная ошибка что они в принципе не входят в рынок. и поэтому здесь мы будем пользоваться методикой которую я называю жемчужины вот что происходит как вообще появляется жемчужина значит моллюск в него попадает песчинка просто песчинка вокруг этой песчинке начинает надуваться под то что потом называется жемчугом это просто продукт жизнедеятельности моллюска и не у каждого моллюска и жемчужина не у каждого моллюска есть жемчужина то есть те моллюски в которые песчинка попала в них появляется жемчужина если песчинка не попала то
жемчужины не будет никогда. Вот это вот нужен и должны понимать то есть те люди которые вошли в рынок хотя бы на чуть-чуть хотя бы там вот на там один квадратный метр себе купили у них будет набиваться потому что эти там маленькие квадратные метры будут расти в цене и в конечном итоге к ним можно добавлять добавлять добавлять и дорастить свою квартиру дорастить свою жемчужину до хорошей квартир значит поймите пожалуйста этот принцип.
Теперь я расскажу конкретно как это выглядит. Значит допустим человек не может себе купить даже студию в новостройке ну допустим нет денег ни на первый взносам боится что не выплатит там вот эти
латежи там ипотеку не выплатят значит как сделать так чтобы на первом этапе на первом этапе вот это первое ваше жилплощадь она была все-таки чтобы вам не надо было за нее платить. Значит здесь есть такой вариант
давайте поставим первую цель значит выставите первую цель что я хочу
бесплатную квартиру детям значит как реализуется эта цель вы ищите такую такую квартиру маленькую может быть студию с двумя окнами может быть какую-то маленькую одну шишечку которую вы покупаете в ипотеку и полностью и издаете арендатором и она вам полностью покрывает ипотеку. И сделать это без переоборудования невозможно то
есть вот смотрите одна студия купленная изданная в аренду себя покрывать не будет а вот однокомнатных поделена на две студии саму себя покрывать будет задача номер один вот смотрите тут надо по степени сложности значит первый уровень сложности сделать так чтобы квартира сама себя окупола арендаторами. То есть надо поискать это
такой пазл который надо сложить то есть надо правильно эту квартиру купить правильно выбрать правильное и там переоборудовать. Задача минимум до чтобы квартира сама окупала однокомнатные квартиры уже дают вот этот вот эффект то есть они уже дают при правильном подборе
естественно мы этому учим и естественно мы не не посылаем вас на деревню дедушке и естественно цена вопроса это то есть вот вы рассчитываете выплату например на допустим вот первый самый простой
вариант выплата через три тридцать лет процент сейчас идеальный 6% но даже когда процент был 15-20 находились варианты сочетания цены квадратных метров расположения возможности поделить значит два окна кухней комната до возможность поделить и вот по зал складывался и квартира сама себя купола сейчас сейчас самый низкий уровень сложности это теперь посчитать квартиры окупят себя вот этими деньгами за 30 лет за 15 лет за 12 лет или за 10 лет. И вот если ваша цель бесплатная квартира ребенку тоже думаете значит ага ну первый уровень
сложности чтобы квартира окупила себя за 25 лет вашему ребенку например годик и к 26 годам у ребенка будет квартира это уже здорово да и вот сейчас кто задает мне вопросы вот такие каверзные типа как с юридической стороны пройти обойти да не надо еще обходить все в порядке. Такой низкий банковский процент что это стало возможно дальше вопрос а можно ли найти такую квартиру и в таком месте
сделать такую перепланировку чтобы она отбилась за 10 лет вы знаете
можно сейчас банковский процент настолько низкий что это можно сделать и вот вам пожалуйста допустим детям сейчас 10 лет и к 20 годам у них будет по квартире можно это сделать можно почему потому что не вы же платите за эту квартиру если ты освоил технологию то какая разница скольким детям можно сделать квартиры если ты каждую квартиру сам за нее не платят вы хотите квартир может быть три может быть 4 может быть пять может быть 10 кто вас может здесь остановить но в том смысле что если вот вы берете вот эту однушку на покрывает доходы от аренды полностью покрывают ваши ваши расходы и это квартиры никак вам не мешает в том смысле что она не отнимает от вас денег то пусть будет вторая такая квартира пусть будет 3 такая квартира пусть будет 4 такая квартира чем это вам мешает ничем хорошо следующий уровень сложности продолжаем продолжаем следующий уровень сложности как сделать так чтобы квартира сдавалась выплачивать ипотеку столько сколько требуется и еще что-то оставалось вам