С развитием рынка недвижимости, увеличением числа новых построек более акцентировано стали делить жилье на классы. Старые дома тоже имеют разные уровни условий и цен, но больше это деление относится к новостройкам.
Классификация эта скорее условная, так как не закреплена документально. Дома делят на классы с позиции маркетинга — определения конкретной аудитории покупателей.
Уровень комфортности зависит от многих критериев: района, материалов конструкции дома, инфраструктуры, сервиса, безопасности, качества отделки и коммуникаций.
В этой статье узнаем, на какие классы делится жилье.
Первые два вида жилья относят к массовому рынку — это эконом-класс и комфорт-класс.
Эконом-класс
Главный критерий этого типа жилья — низкая стоимость. А значит, все выполняется базово и экономично. Отсюда и название.
Дома строятся по типовым проектам, не выделяются какими-то особенными планировочными решениями. Технология строительства нацелена интенсивное возведение объектов.
Сами квартиры имеют небольшую площадь: кухни 5-9 квадратных метров, санузел — 3-5, комнаты — 12-17. И планировки самые стандартные.
Благоустройство и инфраструктура тоже минимальны: лавочки у подъездов, детская площадка, парковочный мест меньше количества квартир, рядом местные магазинчики и школа.
Комфорт-класс
Жилье комфорт-класса тоже считается массовым, но уже рассчитано на людей со средним достатком.
Такие дома уже могут похвастаться качественной технологией строительства, некоторыми архитектурными особенностями и расположением ближе к центру или в экологичном районе.
Квартиры уже имеют площадь побольше: кухни 10-15 квадратных метров, комнаты — около 20, потолки около трех метров.
Но основные отличия от “эконома” заключаются в требованиях к инфраструктуре. То есть комфорт не только в квартире, но и за пределами: рядом социальные объекты, места досуга.
Двор хорошо благоустроен, есть площадки для развлечений детей и занятия спортом, много парковочных мест. Подъезды с домофоном, консьержем, помещениями для колясок, велосипедов.
Еще два класса жилья рассчитаны на более узкий круг потребителей: бизнес-класс и премиум-класс
Бизнес-класс
Жилье для богатеньких, с уровнем заработка выше среднего. На строительстве не экономят, применяются современные и качественные строительные материалы.
Дома бизнес-класса строятся по индивидуальными проектам. В них есть разнообразие планировок: двухуровневые квартиры, большие лоджии, высокие потолки.
Застройка всегда в престижном районе, а инфраструктура включает все необходимое, и даже больше: рестораны, фитнес, салоны красоты, частные детские учреждения.
Благоустройством территории и отделкой общих помещений в подъездах занимаются дизайнеры. Есть подземная парковка, из расчета 1-2 места на каждую квартиру.
Премиум-класс
Такое жилье доступно далеко не всем. Оно строится в лучших районах населенных пунктов. К разработке проектов, строительству и дизайну привлекаются лучшие специалисты.
Планировки квартир также создаются по авторским проектам. Прямо в общественных зонах самого дома могут располагаться салоны красоты, фитнес-клубы, развлечения для детей.
Благоустройство осуществляется лучшими ландшафтными дизайнерами с использование богатых архитектурных форм. Доступ на территорию есть строго у жильцов, и охранные системы на высшем уровне.
Дизайнерские решения, закрытая территория, просторные квартиры, собственные коммуникации и высокий сервис — все это премиум-класс.
Какой класс у вашего дома?
Надеюсь, вам было интересно и полезно! Лучшей реакцией будут ваши лайки, подписки и обратная связь в комментариях!
✔️ Не забывайте ставить лайки👍 после прочтения статьи.
✔️ Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше полезной информации ежедневно.
✔️ Пишите в комментариях интересующие вас темы для статей. Постараюсь изложить максимально интересно!
Ваша поддержка несет огромную ценность каналу! Всегда приятно ваше присутствие на Квартирнике!
