Сейчас в Интернете можно купить всё за считанные минуты…и даже квартиру! Возможности дистанционных показов и новых технологий позволяют выбирать квартиру, отвечающую всем запросам, даже на расстоянии тысячи километров.
На первый взгляд, может показаться, дистанционная покупка жилья вызывает опасения.
Но, сделка на расстоянии не только экономически выгодна, но и максимально безопасна для будущих новоселов. Покупка происходит в соответствии с законом РФ и результатом не отличается от обычной очной сделки.
Нет, конечно отличается — дистанционная сделка экономит ваше время и деньги.
Что значит дистанционная покупка недвижимости? Мы проведем для вас видео-показ на любую квартиру, дом или земельный участок в экогороде «Европея».
Порядок действий при удаленной сделке
1. Выбор объекта недвижимости
Изучите опубликованную информацию о проекте на сайте и получите полную консультацию от менеджера отдела продаж;
В разделе «Сотрудники» можете выбрать конкретного менеджера отдела продаж или просто позвонить по бесплатному номеру телефона 8-800-200-40-30;
Ознакомьтесь с подходящими планировки квартир. Получите у менеджера как можно больше фотографий и видеопоказов, сделанных в разное время суток. Панорамные снимки, рендеры, виды из окон, отдельные фотографии квартиры или таунхауса, элементов декора или приборов учета и т. д.
2. Сбор и оформление документов
Получите электронную подпись. Если вы состоите в браке, то электронную подпись также нужно оформить на супруга или супругу. Сделать это можно в отделении банка.
Направьте нам копию своего паспорта, чтобы мы подготовили договор о приобретении недвижимости с вашими данными.
Получите документы от менеджера отдела продажи и внимательно их изучите;
Далее будет два варианта оформления документов:
Первый вариант — без электронной подписи.
- Распечатайте договор в трёх экземплярах: себе, застройщику и в Росреестр. Если приобретаете жильё в ипотеку, то понадобиться четвёртая копия для банка. Понадобиться нотариально заверенное заявление супруга или супруги о согласии вашего участия в долевом строительстве объекта.
- Оплатите госпошлину (реквизиты можно получить у менеджера, юриста или на сайте МФЦ);
- Оформите доверенность на юриста застройщика или на своё доверенное лицо, которое имеет право представлять ваши интересы в госучреждениях.
- Весь пакет документов отправьте в наш адрес почтой. Мы подписываем и передаёт документы в Росреестр. После регистрации документов (3–5 дней) мы отправляем ваш экземпляр договора.
- В момент получения документов, мы направим в Ваш адрес фотографии/скан-копии документов для совершения оплаты по договору.
Второй вариант, если регистрация сделки проходит через электронную подпись:
- В систему выгружается пакет документов, доступ к которой имеет банк, застройщик, дольщик и Росреестр. Необходимо подписать договор на приобретение недвижимости, а также в кредитный договор в случае, приобретения недвижимости по ипотеке;
- Банк и застройщик также подписывают документы через электронную подпись;
- Получаете по электронной почте выписка из ЕГРН с электронной отметкой о госрегистрации.
3. Оплата по договору
Перевести деньги возможно через любой удобный для вас банк.
4. Поздравляем с покупкой!
Принять квартиру вы можете лично, когда будет возможность или через вашего представителя.
На всех этапах дистанционной сделки наш менеджер будет с вами на связи даже в выходные дни.
Каждый человек, каждая компания с которыми мы работаем, являются для нас важными. Много лет мы создаем максимально эффективные отношения на всех уровнях взаимодействия. Мы строим качественно, чтобы каждый человек — живущий в нашем доме, работающий в нашем офисе, пользующийся нашими дорогами, мог быть уверен за безопасность и комфорт.
