24 октября в 1975 году было сдано в эксплуатацию новое здание областного драматического театра им. И. С. Тургенева. Оно расположено на центральной городской площади напротив Дома Советов. С его постройкой завершилась реконструкция площади имени Ленина.
Театр имеет четыре сцены: большую (основную), малую, музейную и сцену в фойе. В 1996 году театру «за большие заслуги в развитии театрального искусства» было присвоено звание «академический».
В 1998 стал лауреатом конкурса «Окно в Россию» среди провинциальных учреждений культуры РФ в номинации «Театр года».
В 2013 году началась реконструкция театра, которая была включена в план основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 450-летия основания Орла. Во время реконструкции коллектив продолжал играть на разных площадках города; в основном на сцене Орловского городского центра культуры (бывший клуб завода «Дормаш»). Реконструкция планировалась закончиться в юбилейном для театра году — 2015. Но занавес большого зала открылся лишь в феврале 2017-го традиционно спектаклем по произведению Тургенева.