УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ПРОТИВ ЖИЛЬЦОВ: ОДИН НА ОДИН.
Напомню. Был принят ФЗ от 26.07.19 г. N 214-ФЗ "О внесении изменений в ст.155 и ст.162 ЖК РФ и ст.1 ФЗ "О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".
В законе записано:
«Управляющая организация, ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с ЖК вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным».
Так же запрещается уступать права требования микрофинансовых организаций.
Что означает эта норма закона? Только то, что сами кредиторы должны теперь взыскивать коммунальные долги или долги по займам. От долгов этот закон не освобождает. В этом случае помочь может банкротство. Кстати теперь есть и внесудебная процедура банкротства, что снижает издержки на процедуру. Но это другая история. Интересно- задайте вопрос.
НАШ САЙТ URIST27.COM ЗАХОДИТЕ!
ИНСТАГРАМ @alexbron1683 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ