Мы купили квартиру в новом жилом комплексе. На покупку за наличные не копили, взяли ипотеку. Просто привлек выгодный вариант: дом только начинал строится, цена за хорошую квартиру была низкая.
Застройщик обещает сдать квартиру с предчистовой отделкой — можно класть паркет, клеить обои, ставить мебель и заезжать. Это тоже заманило, потому что с долгом по ипотеке трудно еще и делать ремонт с нуля.
Но уже после узнали, что часто застройщики делают отделку некачественно. В этой статье делюсь, что узнал о проблемах отделки застройщиков.
Плохая изоляция
Перед подготовкой покрытий к финишному ремонту делают звукоизоляцию, чтобы невольно не подслушивать разговоры соседей за стеной. Еще бывает тепло- и гидроизоляция, но это ситуативно.
Если эти работы выполнены плохо, то чтобы исправить, придется переделать всю отделку. Тогда экономия обойдется удвоенной тратой.
Некачественная входная дверь
Отчасти тоже про звуко- и теплоизоляцию, но еще и про безопасность. Застройщики могут установить самую простую, ненадежную дверь. Можно сказать, для вида.
Такая будет хорошо пропускать все звуки, сквозить. И ее легко вскрыть злоумышленникам. Поэтому входная дверь должна стоять качественная, металлическая, тяжелая, с хорошей системой замков. Удовольствие тоже не из дешевых.
Электрика
Предчистовая отделка подразумевается разводку электричества. Провода прокладываются в стенах. Чтобы сдать квартиру с отделкой, все должно быть разведено и спрятано. Также устанавливают розетки.
Если где-то потом не хватит розеток, или они окажутся не в тех местах, опять придется портить отделку. Сразу уточните этот момент.
Скрытые неисправности
Чтобы на приемке квартиры сразу указать на все неисправности, нужно разбираться хорошо самому или взять с собой специалиста.
С виду хорошая отделка может иметь немало дефектов: мелкие щели и трещины, неровности покрытий. Сейчас не страшно, а за короткое время это усугубится, и понадобится новый ремонт.
Нам остается надеяться на добросовестность застройщика. А вообще стоит сразу оценивать, экономия это или лишние траты и проблемы. Нужно хорошо знать репутацию застройщика и посмотреть реальные примеры работы. Сервис строительных компаний сейчас это позволяет.
А вы сталкивались с покупкой квартиры в новостройке?
Надеюсь, вам было интересно и полезно! Лучшей реакцией будут ваши лайки, подписки и обратная связь в комментариях!
✔️ Не забывайте ставить лайки👍 после прочтения статьи.
✔️ Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше полезной информации ежедневно.
✔️ Пишите в комментариях интересующие вас темы для статей. Постараюсь изложить максимально интересно!
Ваша поддержка несет огромную ценность каналу! Всегда приятно ваше присутствие на Квартирнике!