Мы сейчас затеваем вторую для себя стройку, и мы же теперь типа умные, так что всё надо делать по порядку! Нельзя же несколько раз по одним и тем же граблям бегать!
Напоминаю, что на этом канале вы можете прочитать описание того, как был построен дом для своей семьи. Это личный опыт альтернативы ипотеке. В прошлых статьях весь процесс строительства: с самого начала (включая покупку участка) до возведения стен и заливки армопояса, секреты установки в одиночку коньковой балки и стропил; и многое другое. Не бойтесь действовать - дом без ипотеки это реально!
Прежде всего сформулирую сам для себя типа советы, за одним может и вам пригодятся. Формулировать буду по пунктам.
Поехали!
1) Вынести точки в натуру. Как мы это делали в первый раз смотрите тут. Как дело обстоит теперь: соседские участки вынесены, перепроверять не будем. Нужна одна точка. Блин, жалко денег. Выезд один чёрт стоит как за три. Так что на этот раз обойдёмся знаниями по геометрии и вынесем оставшуюся точку сами.
2) Нужно обязательно как-то обозначить своё присутствие, хотя бы ленты сигнальные. Дисциплинирует аборигенов, которые считают, что раз они тут с детства ходили, значит земля общая и можно дальше ходить. Ругаться ни к чему. Поможет забор, но пока он может помешать заезду и развороту техники, так что ограничиваемся пока лентами.
3) Вспоминаем как мучались с дорогой и делаем черновую дорогу сразу! Это экономит нервы и время при доставках материала и заливках бетоном. Тут главное найти грань между ценой и качеством. В этот раз получилось найти мусор с разборки крыш всего по 500 рублей за большую машину. Отличное основание для дороги! После строительной техники отсыплем асфальтовой крошкой.
4) Электрические сети. Сразу как только на руках оказывается кадастровая выписка на участок с вашей фамилией - подаём документы на подключение к электросетям. Сейчас процедура отлично отлажена и как правило никаких проволочек. 550 рублей - пара месяцев (максимум по закону 4 месяца) и электричество у вас на участке. Единственное, что сейчас просят сети - чтобы было какое-то ВРУ, которое они подключат.
А здесь можно прочитать, как я электрифицировал садовый домик.
5) Вода. Сразу! Как можно раньше! Никаких потом! Как мы форсмажорно переезжали это не описать. В доме уже было где жить, а воды ещё не было, всё откладывалось! Не хотелось в процессе стройки сразу существенную сумму тратить вроде как не на стройку. И вот дождались, пришлось на ходу бурить, заливая участок жидкой глиной, прокачивать, делать ввод в дом, хорошо что закладные были сделаны под фундаментом. Так что во второй раз бурим сразу! Не без приключений опять же, но вода есть. Отлично!
6) Септик. Надо тоже сделать заранее. Отбить нулевую отметку. Оценить удобство подвода трубы. Как делал септик здесь.
7) Наметить на участке места для складирования материалов, продумать заезд-выезд, лучше бы сквозной.
Думаю всё перед стройкой. Дальше разметка. Подготовка площадки под застройку, материалы, стройка. Но это уже не то, что нужно сделать в первую очередь.
Самое сложное в первый раз убедить себя, что во всё это надо вложиться сразу! Это сложно, потому что требует существенную сумму, а к дому вроде как не приближает, но это будет правильным решением.
Советы часть вторая (что делать НЕ надо) - здесь.
Всем хорошей стройки!
Продолжение следует. Ваши предложения, возмущения, критику автора или одобрение вы можете отразить в своём комментарии или оценке этой статьи.
Читайте: история нашей стройки с самого начала без влезания в ипотечную кабалу, а так же свежие впечатления об отпуске - Крым 2020.
О выборе материала для строительства - здесь.