Только спустя год в #Израиле, мы более менее разобрались с тем, какие здесь бывают этажи, а главное, как их считают и обозначают. Например, первый этаж может быть нескольких разновидностей: карка, на сваях, нулевой, цокольный и просто первый. Представление равнинного человека, перебравшегося из РФ, было просто разрушено. Итак, давайте разбираться в терминологии, а заодно в преимуществах и недостатках той или иной высотности. Что не учла или перепутала, дополняйте и исправляйте.
Цокольный этаж в Израиле такой же, как и в России. Его также называют «партер». Для входа в квартиру нужно спуститься на несколько ступенек вниз. В таком варианте жилья окна узкие, расположены в верхней части стены и не обеспечивают хорошей продуваемости, что для жаркого и влажного климата критично. Поэтому такое жилье можно снять или купить подешевле. В таких квартирах можно прекрасно жить, но ими надо заниматься и в прямом в смысле следить за климатом в квартире.
Если в России первые этажи не в почёте, то в Израиле, наоборот, - очень даже востребованы. Помимо естественной прохлады достаточно часто к таким квартирам примыкает такой бонус, как гина. Так на иврите называют небольшой земельный участок. Как правило, это милый фруктовый сад, в тени которого, если повезет, размещены мангал, бассейн и детский автопарк.
Ещё одна особенность застройки - разноуровневые дома. Холмистая местность позволяет архитекторам и строителям творить чудеса. С одной стороны у дома может быть 1 или 2 этажа, а с другой - 4 или 5. Причём, самый нижний этаж вовсе не минус третий, а - первый. Если в доме есть лифт, то на нем можно долго кататься, пока догадаешься, как на панели обозначен нужный этаж. Например, получается, что по российским меркам ты заходишь в лифт на первом этаже, который на самом деле нулевой, и поднимаешься, на второй, который первый.
Если дом на сваях, то более менее традиционный первый этаж вообще отсутствует. Вместо него открытая парковка или сад. Такие дома по разным версиям строили, чтобы создать для жильцов тенистое место отдыха или чтобы дом устоял при землетрясении. В таких домах отсчет этажей начинается с нуля. И сегодня предприимчивые израильтяне на этом нулевом этаже тоже создают квартирки, и тогда это уже может называться каркой.
Последние этажи – самые горячие! Это касается и цены, и погоды в доме. Но хитроумные израильтяне, владельцы последних этажей, часто пристраивают себе дополнительный этаж, увеличивая площадь квартиры. Эдакие домики Карлсана. А спастись от жары сегодня можно и с помощью кондиционера.
Чему я научилась за месяцы жизни в стране. Каждый здесь всегда прав. Переубеждать оппонента – бессмысленно. Но если тебе нужно посмотреть квартиру, найти ее, то лучше просто уточнить детали и десять раз переспросить, какой первый этаж имеется в виду!