Этому относительно «молодому» дому, расположенному в середине Старорусской улицы – сто с пятилетним хвостиком. Знакомясь и перелистывая страницы историй от жильцов этого дома, случайно наткнулся на текст историка и краеведа Александра Чепеля. Вот его замечательные строки:
«В 1913–1915 годах в петербургских Песках вырос громадный дом, размерами и числом жителей, возможно, лишь немного уступающий какому-нибудь средневековому городу, плотно стянутому крепостными стенами. Да и облик под стать: башенки с высокими кровлями, узкие окна-стрельницы — ну прямо величественный Каркассон чудесным образом переместился в северные широты из французского Средиземноморья, с берега реки Од.
Петербургский „Каркассон-на-Песках“ был построен по заказу крупного столичного коммерсанта и общественного деятеля Михаила Николаевича Полежаева, состоявшего гласным (депутатом) Городской думы. Строивший дом художник-архитектор И. И. Яковлев работал в канцелярии обер-прокурора Синода, возводил по большей части училищные дома, занимался церковным строительством. Дом Полежаева выделяется в творчестве этого мастера ярким романтическим обликом, при этом пространственная композиция здания характерна для петербургской архитектуры начала XX века".
Далее идёт описание всевозможных новшеств и находок на техническом языке, которое я опускаю. Но, сравнение здания с «Каркассоном-на-Песках», на мой взгляд, удачная аллегория.))
Справка: Каркассон, город в исторической области Лангедок на юге Франции, расположен на вершине холма. Он известен средневековой крепостью с многочисленными сторожевыми башнями и укреплениями с двойными стенами. Первые стены были построены ещё в галло-римский период, однако основные сооружения появились в XIII и XIV веках.
Дом Полежаева - одно из самых интересных и красивых зданий Санкт-Петербурга, выполненного в стиле помпезного, «махрового» модерна. Этим домом можно любоваться часами, рассматривая его детали - башенки, эркеры, полуколонны, пилястры, надстройки, лепнину, атлантов и даже подруг атлантов в одеждах эпохи Возрождения.))
Дом поражает своим размахом, (в частности, мне так и не удалось поместить его целиком в кадр, а широкоугольного объектива с собой не было) красотой и современными, по тем временам, удобствами. Правда сегодня он красив только снаружи и красота эта – загадочно-мрачноватая. Неслучайно этот дом-замок режиссер Владимир Бортко выбрал для съемок «Мастера и Маргариты». Но, вернёмся к истории.
Преуспевающие купцы-старообрядцы Полежаевы, сколотившие свое состояние на продаже зерна, мудро предположили, что доход можно получать не только от торговли, но и от сдачи внаем недвижимости. Потенциальными жильцами нового доходного дома должны были стать такие же амбициозные купцы-толстосумы, как и они сами, а промышленный район, в котором было решено возвести это масштабное здание (угол Старорусской и Новгородской), М.Н. Полежаев посчитал перспективным. Собственно, так и произошло: сейчас это центр города.
Дом был рассчитан явно на очень обеспеченных жильцов. Лифты, санузлы, горячая и холодная вода, электричество, газ, и все это – в 1915 году!
Площадь некоторых квартир достигала нескольких сот квадратных метров (20 комнат), а сама планировка была очень удобной. Большая квартира в таком доме, как правило, имела два входа – парадный и черный. Кухня – просторная, с прохладной кладовой и с небольшим дополнительным помещением для проживания горничной или кухарки.
После революции дом Полежаева перешел государству и многокомнатные квартиры превратились в коммуналки. В некоторые из них заселили по 10-12 семей! Нижний этаж в разное время занимали городские организации (даже поликлиника).
Сейчас в доме есть как обычные, так и коммунальные квартиры и, так же, как и в советские годы, часть помещений занимают организации. Здание по праву включено в список объектов культурного наследия нашей страны.
А теперь вернёмся к роли "нехорошей квартиры":
Таинственно-мрачный вид этого здания, которое, кстати, у окрестных жителей всегда порождало всевозможные слухи и легенды, заинтересовал режиссера Владимира Бортко. Несмотря на то, что действие романа «Мастер и Маргарита» происходит в центре Москвы, при экранизации этого произведения в 2004 году Бортко как режиссер и сценарист принял решение снимать «нехорошую квартиру» именно здесь, в доме Полежаева. И не прогадал: сериал, как известно, имел большой успех, и колоритное здание, то и дело появляющееся на экране, только усилило созданный режиссером мистический эффект.
Вот такой вот роскошный памятник архитектуры живёт полноценной жизнью в нашем городе.)