Введение
Сегодня поговорим на тему перепланировка. Многие собственники квартир делают перепланировку, при этом только малая часть из них задумывается, что изменения могут негативно сказаться на соседях. Кроме того, для того чтобы начать делать перепланировку необходимо получить разрешение компетентных органов. Обо всем этом поговорим сегодня на нашем канале.
Перепланировка
Перепланировка квартиры – это определенные изменения, вносимые в первоначальную конструкцию помещения, сведения о которых необходимо внести в техпаспорт жилого объекта.
Перепланировкой могут считаться мероприятия, связанные с изменением конструктивных элементов внутри помещения.
Для того, чтобы начать заниматься перепланировкой, необходимо получить соответствующее разрешение. В соответствующий орган необходимо предоставить план, в котором будут указаны все планируемые изменения. Только после одобрения данного плана, можно приступать к работам. Если работы по изменению планировки не были согласованы, то собственнику могут выписать штраф и заставить вернуть все изменения в исходное положение.
Перепланировка мешает соседям
Когда все работы по изменению планировки закончены, то может оказаться так, что данные изменения затрагивают интересы третьих лиц, в частности соседей. И даже, если с документами по перепланировки все в порядке ,и она была согласована, это еще не повод успокаиваться. Все дело в том, что изменения, которые были сделаны в жилище, могут затрагивать интересы соседей. Поэтому, если соседи обратятся в суд и в суде они докажут, что данная перепланировка нарушает их права, то лицо, которое сделало данную перепланировку могут обязать вернуть все в исходное состояние. Помимо этого, соседи, чьи права нарушены, могут требовать компенсацию морального вреда.
Согласно ст.17 ЖК РФ
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Вывод
Из вышесказанного можно сделать однозначный вывод, получение разрешения на перепланировку еще вовсе не означает, что собственнику не придется возвращать все в исходное состояние. Поэтому, прежде чем приступать к работам, необходимо еще раз все хорошенько обдумать.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор