Закладку (заливку) фундамента можно производить в любой из двух сезонов. Однако весенне-летний период выглядит чаще всего более предпочтительным. Для фундаментов с использованием цемента, а также для цокольных этажей требуется плюсовая температура. Обеспечение положительной температуры не ниже +5 C потребует дополнительных затрат, прежде всего, финансовых. Это и использование специальных противоморозных добавок в цемент, и обустройство защитных навесов, и использование греющего электрокабеля, а также искусственного освещения, наконец, обеспечение нормальных условий для строителей. Весенне-летние плюсовые температуры и длинный световой день могут быть использованы и для организации широкого фронта работ, прежде всего, для масштабных земляных работ по изменению рельефа участка, закладки фундаментов под иные строения, помимо самого дома (гаража, летней кухни, бани и т.п.). Менее зависимыми от погодных условий можно считать трубные винтовые фундаменты. Но фактор проблемного грунта здесь тоже должен быть принят во внимание, так как для завинчивания большинства типов свай потребуется спецтехника, а для нее нужны удобные и безопасные подъезды.
Возведение дома
Осенне-зимний сезон для возведения собственно дома на готовый фундамент можно считать предпочтительным только для лесоматериала зимней заготовки, то есть срубов из бревен или бруса. Причина очевидна: минимальная влажность древесины.
Период холодных весенних месяцев является своеобразной допустимой границей. И ни в коем случае не стоит ставить дом при наступлении оттепели и кратковременных дождей с мокрым снегом. В дереве могут образовываться плесень и поселяться всевозможные грибковые микроорганизмы. Сруб при этом становится серым. Клееный брус здесь стоит обособленно, так как технология его производства обеспечивает гарантированно низкий процент влажности.
Кирпичную кладку, тем более блоки из газобетона, целесообразно класть при положительных температурах в сухой весенне-осенний сезон. Причина всему – цементно-песчаный раствор, в котором присутствует достаточно много воды и потому он уязвим на морозе. Если предельно низкая температура для кирпичной кладки допустима не ниже –10 C, то сама растворная смесь должна быть постоянно прогретой. При кладке газобетонных блоков используется не только цементно-песчаный раствор (для первого ряда блоков) но и клеевые растворы с точной дозировкой клеевой смеси. Кроме этого, процесс газобетонной кладки более длительный и скрупулезный. Нужно, например, тщательно выравнивать блоки и укладывать по уровню, швы необходимо промазывать и заделывать с обеих сторон и прочие операции. Выполнить их качественно при низких температурах чрезвычайно сложно. Не секрет, что в газобетонных конструкциях в результате усадки появляются микротрещины. Но при кладке в холодное время года число растрескавшихся блоков увеличивается в разы.
Каркасные дома можно собирать практически в любое время года, если каркасные стойки установлены заранее. Ограничений здесь намного меньше, поскольку деревянные элементы каркаса проходят фабричную обработку антисептиком. Кроме этого, на сборку каркасного дома не требуется много времени, оно исчисляется часами. Существуют ограничения к некоторым строительным материалам, прежде всего, к мягкой кровле, например, в виде битумных плиток. Во время укладки ее необходимо предварительно разогреть. Однако нагретая плитка быстро остывает при температуре ниже –5 С и покрывается трещинами.
Отделка помещений
Если контур дома полностью закрыт и подведено отопление, то можно приступать к внутренней отделке, не обращая внимания на внешние погодные условия. А с внешней отделкой, прежде всего – герметизацией оконных проёмов, межпанельных и прочих стыков, придётся дожидаться теплой погоды или использовать полиэтиленовые трубчатые ленты и «зимнюю» полиуретановую монтажную пену. Следует обратить внимание и на зимние аналоги таких материалов, как краски, клеи, штукатурка, в составе которых повышенное содержание пластификаторов, полимеров и прочих добавок, повышающих морозостойкость.
Общее итоговое заключение: без крайней надобности, соответствующей технической подготовки и без опытных строителей не следует браться за зимнее строительство каменных и блочных (газобетонных) частных загородных домов. Предсказать нежелательные последствия невозможно, но заметное удорожание строительства очевидно.
Один из популярных порядков строительства загородного дома: весна-лето уходят на подготовку участка для строительства. Осенью, до наступления холодного дождливого сезона закладывается фундамент, например, с несъемной опалубкой или винтовой. С наступлением холодов ставится сруб с оконными и дверными проемами, временной крышей. В конце весны, начале лета (после осадки фундамента и сруба) начинаются работы по внутренней и внешней отделке, установке окон и дверей, установке постоянной крыши и кровли. Ближе к осени заканчиваются работы по монтажу всех систем и их проверке. После этого – вселение и первая зимовка.