Все знают, что общее супружеское имущество должно быть разделено поровну – вроде бы все понятно. Но на практике так происходит очень редко.
У моего клиента в судебном производстве был иск о расторжении брака и разделе супружеского имущества. Против расторжения брака он не возражал, а вот с имуществом дела обстояли сложнее.
За годы брака им с бывшей супругой был приобретен земельный участок в садоводческом товариществе и автомобиль. На земельном участке без разрешения на строительство начали строить жилой дом и не достроили…
Бывшая супруга хотела, чтобы при разделе общего имущества за ней было признано право собственности на 2/3 доли земельного участка, на долю в незавершенном строении и на автомобиль.
Суд может отступить от принципа равенства долей в том случае, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 СК РФ). Отступить от принципа равенства долей суд может и в интересах детей, например, наличие тяжелого заболевания или инвалидности у ребенка.
В нашем деле, обстоятельства для отступления от принципа равенства отсутствовали. Истица не привела доказательств, которые говорили бы о необходимости учета интересов несовершеннолетних детей или в отношении недобросовестного поведения бывшего супруга.
✅В связи с этим, требования о признании права собственности на автомобиль и на 2/3 земельного участка являются неправомерными.
Следующий момент касается недостроенного жилого дома!
Суду не было представлено разрешение на строительство, технической документации, указывающей на степень его готовности, документы о регистрации этого объекта незавершенного строительства в ЕГРН.
Данный объект является фактически самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. ✅Поэтому требование о разделе самовольной постройки незаконные и необоснованные.
Бывшая супруга заявила также требования о признании своих долгов общими супружескими. В силу ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Истица была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, и представила суду документы, из которых следует, что у неё имеется задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное и медицинское страхование. Она просила учитывать это обстоятельство при разделе имущества и признать долги по страховым взносам общесемейными.
✅ Но за счет этих платежей формируется будущая пенсия истицы, и такие долги не являются общесемейными и не могут учитываться при разделе супружеского имущества.
Какое решение принял суд?
✅ Раздел имущества был произведен следующим образом:
- что касается земельного участка – разделить поровну по ½ между бывшими супругами, а не 2/3 и 1/3 как просила супруга;
- автомобиль передан в собственность супруге с выплатой компенсации ½ доли стоимости автомобиля моему клиенту;
- в отношении незавершенного строительства жилого дома на земельном участке – это самовольная постройка, соответственно, делить тоже нечего, в этой части в удовлетворении иска отказано;
- задолженность по страховым взносам не была признана общесемейным долгом, который подлежит разделу между супругами, в этой части истице также было отказано.
Поставьте лайк, если полезная информация для вас, и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.
Оставайтесь на связи и не переключайте канал.