В далеком 2017 году, когда объявили о свалившимся на жителей московских хрущевок под кодовым названием " РЕНОВАЦИЯ " Москва разделилась на 2 лагеря, кто-то был за, кто-то против. Мне же повезло стать одним из первых испытателей счастья.
На фото панорама Яндекс.карта двора за 2011 год, где прошло мое детство. Дома номер 3 и 5 по улице Константина Федина.
Этот же двор на Яндекс.карта в 2014 году.
И вот в 2018 году свалилось....... СЧАСТЬЕ, нет конечно квартиры дали большей площади чем было, те кто жил на 42 кв.м получили по 58 и более квадратных метров. Единственные кто потеряли от этой реновации это жители однокомнатных квартир, так как при общем увеличении метража, жилая площадь уменьшилась, была 19 метров комната - стала 12-14 метров.
Существенным минусом наверное стала потеря атмосферы двора, этакой маленькой деревни, где все и про всех все знали. А теперь жителей 160 квартир переселили в дом с большим в 2 раза количестве квартир и какие-то внутренние связи частично оборвались. В общем на всех свалились проблемы оживания нового жилища, и общение с соседями на определенное время стало не главным.
Но речь не об этом, читатели моего поста Мошенники приходите https://pikabu.ru/story/moshenniki_prikhodite_7777531 спрашивали какой он дом и какие возникли проблемы
Рассказываю:
Первое в настоящий момент дом заселен на половину, не смотря на то, что дому гордо присвоен экономический класс "А", местный ГБУ Жилищник района Северное Измайлово усиленно выставляет оплату тарифа отопления по завышенному параметру в 2 раза от среднего по Москве. Показания тепловых счетчиков установленного по каждой квартире не учитываются, так как иначе ГБУ как балансосодержатель, обязан сам оплачивать комуналку, а не перекладывать на жителей. Ну этот момент я и ряд других жителей для себя решили потребовав соблюдения законодательства, причев этого добились в досудебном порядке на уровне подачи претензии.
Второе жители не смотря на то, что дом новостройка стоит на гарантии у застройщика вынуждены с боем добиваться устранения недостатков:
Моя соседка, бабушка с советским воспитанием после такой проблемы:
как только кончалась САМОИЗОЛЯЦИЯ пенсионеров в Москве полтора месяца бегала по инстанциям, с прошениями о гарантийном ремонте. Максимум что в июле пришли люди, с гордым названием Комиссия , которые составили акт датированный 22 ноября 2020 года
а потом прислали гастарбайтера, который сказал, что отремонтирует если ему заплатят. Повторяю дом еще на гарантии.
Соседка обратилась ко мне, как к юристу, и результате любимого мной юридического шантажа, а именно 24 грамотных и грамотно поданных (извините за тавтологию) жалоб в воскресенье через интернет в различные инстанции, уже в 11.00 понедельника комиссия из 7 человек была перед дверьми соседки, а с 14.00 начался ремонт, который длился 5 дней, потому что представитель префектуры округа каждый день проверял ход работ.
Зато ответы о принятии мер шли аж в течении 2х месяцев, причем на 24 отправленные жалобы, пришло более 50 ответов.
Ну а про мелочи как шумоизоляция, отваливающая сантехника я молчу. Так как пионерам Собянинской реновации повезло, например на пустыре вместо трех пятиэтажек в конце улицы Константина Федина
построили два 31-ти этажного корпуса на 1069 квартир, в этот человейник заселят жителей 16-ти хрущевок.
Так что вот он какой Флагман Собянинской реновации