Здравствуйте, друзья. Сегодня я расскажу историю, которая случилась с моим соседом. А началось все с продажи квартиры.
Итак, сосед мой переехал в нам в подъезд из другого района города. Пока он делал ремонт, мы с ним успели неплохо сдружиться. И как то разговор зашел за перепланировку. Он рассказал, как продавал свою прошлую квартиру, в которой делал ремонт давным давно, и перенес несколько стен. Когда пришли к нему покупатели, посмотрели квартиру, сказали, что им все понравилось, но хотели бы посмотреть документы на перепланировку, которых, конечно же, не было. И пока он подготавливал эти документы, покупатели конечно же испарились, а он отдал кучу денег, и потратил море времени.
И вот он говорит, что в следующей квартире перепланировку буду делать только после того, как подготовлю все документы. Ходил он в МФЦ месяца два, а ему никак не могли дать заключение. Оказывается, он решил сделать утепленную лоджию, а именно застеклить ее стеклопакетами и провести туда отопление. Конечно же ему этого разрешить не могли.
БТИ ссылается, как он сказал, на требования строительных СНИПов, по которым пол на балконе и лоджии не рассчитан на нагрузку более 100 кг на квадратный метр, а стеклопакеты весят на много больше. И отопление провести туда нельзя, так как лоджия не учитывается при расчёте отопления.
Путь решения он выбрал довольно не стандартный. Будучи юристом и инженером, по совместительству, он с немалыми усилиями смог доказать, что документы 30-ти летней давности являются не верными, и план дома на чертежах и в натуре не совпадают. Так, он обнаружил, что в плане дома, около его балкона расположен балкон соседа, который по факту находится на другой стороне здания. И толщина перекрытий в полтора раза больше, чем на чертежах (вот тебе чудо советские строители во всей своей красе).
В общем, занимался он всей этой тягомотиной почти пол года. И за это время у нас в подъезде побывали наверное все чиновники нашего района, или даже города. В итоге, как он говорит, ему удалось добиться того, что в архиве БТИ поменяли всю документацию по нашему дому. Сейчас он радуется, выходя зимой на свою теплую лоджию.