Про недвижимость.
1. Что будет с ценой?
В начале года застройщики пугали всех SKU, мол покупайте сейчас, а то скоро будет все еще дороже.
Кто-то на это клюнул и продажи пошли вверх.
Плюс в начале этого и весной случились следующие события.
- Ввели низкий процент по льготной ипотеки - 6.5%, эти условия сейчас действуют до 1 ноября.
- Материнский капитал можно использовать для покупки жилья после рождения первенца.
К этому всему доллар стоит дороже и продолжает расти, люди помнят, как деньги превращаются в бумагу и тоже бегут покупать. К тому же те, у кого был деньги хранились изначально в долларах, получили возможность купить квартиру дешевле.
В итоге сейчас рынок перегрет, цены скорей всего падать не будут. Будут расти. Покупатель есть.
2. Продавать сейчас или еще подождать.
Так как спрос большой, цены растут, получается, что продавать сейчас выгодно. Цены будут еще расти, но насколько и как долго, это никогда не известно.
Можно сказать только то, что сейчас выгодное для этого время.
3. Стоит ли покупать дорогую недвижимость.
Тут конечно все индивидуально. Может вы как раз из тех, кто воспользуется льготной ипотекой. И сейчас есть возможность платить меньше, пока государство дает добро.
Может вам срочно нужно жилье и просто приходится покупать.
Если же время терпит, то цены скорей всего пойдут вниз. Так как когда-то гос.поддержка закончится, будет понастроено много квартир, покупателей станет меньше. Спрос будет частично удовлетворен.
Цена однозначно пойдут вниз.
4. Если я инвестор. Покупать сейчас или ждать.
- В 3 пункте я писал, что цены однозначно пойдут вниз. Только вот вопрос, через сколько. На это может уйти 3 года, а может быть в 21 году политика государства сильно изменится и цены упадут, так как будет много предложений, а дотаций не будет.
- В конце года заканчиваются ипотечные каникулы и людям снова надо будет платить. Кризис в стране при этом никуда не делся. В итоге на рынке будет много предложений от ипотечников, которым срочно будут нужны деньги.
*** Пишите в комментариях ваше мнение и ваши прогнозы. Возможно вы прямо сейчас покупаете или продаете и у вас есть свежая информация. Делитесь, ваш опыт будет полезен другим людям.
P.S.
*** Если хотите прокачать финансовую грамотность, то рекомендую прочитать "денежную" книгу. Нажмите здесь.