Совместно с Виктором Викторовичем Бардеевым наш портал продолжает рассказывать горожанам, каким образом можно не в ущерб качеству коммунальных услуг снизить ежемесячные платежи за них. Активист территориального общественного самоуправления «Стимул» видит путь достижения этой цели в грамотном обслуживании и модернизации инженерных систем дома, что приводит к сокращению энергопотерь. Всё, что советует Виктор Викторович, применено им на практике, а результаты усилий позволили уменьшить суммы в платёжках жильцов квартир.
Потери тепла
1. Необходимо устранить все сквозняки внутри дома. Холодный воздух проникает через вентиляционные шахты на чердаке каждого подъезда. По законам физики он ложится на потолочные плиты перекрытия и через них проникает в квартиры. В нашем доме таких шахт 8 и столько же выходов с чердака на крышу. Чтобы ветер не гулял по чердакам, я зашил досками 5 оснований шахт и 6 выходов с чердака на крышу, оставив 2 технологических выхода с закрывающимися крышками на подъездах №1 и №8. В результате резко поднялась температура воздуха на самих чердаках и в квартирах пятых этажей.
2. По нормам районов, приравненных к Крайнему Северу, все окна в квартирах, на межлестничных площадках должны быть с тройным остеклением. Двери в подъездах должны плотно закрываться. Дверные коробки в технологические подвалы, а у нас их три, были полностью заменены с установкой уплотнителя дверей. Внутри подвалов были поставлены 8 отсечных дверных коробок, защищающих от проникновения холодного воздуха в подвалы. Все щели от сквозняка были запенены монтажной пеной, а более крупные отверстия заклеены фольгированным мегаспаном.
3. По результатам просвечивания стен дома тепловизором были определены места выхода тепла в наружную среду из цоколя фундамента и стен. Работа была разбита на два этапа: первый – заделка межпанельных и межподъездных секционных швов; второй – утепление цоколя фундамента. Изнутри по периметру высотой 1 метр цоколь был покрыт фольгированным мегаспаном толщиной 8 мм фольгой внутрь подвалов с надежным креплением пеноклеем. Все щели были предварительно утеплены пенопластом и пеноклеем. Результат получился таким, что и паутинка не шелохнётся!
4. Подвальные вентиляционные отверстия в зимний период тщательно утеплены. Результат – температура воздуха в подвалах поднялась на 10-15 градусов . Тепло по законам физики поднимается вверх, в квартиры первых этажей. А температура в наших подвалах при полной теплоизоляции трубопроводов доходит до 30 градусов тепла! Фольгированным мегаспаном, укреплены на пеноклей утеплены мы герметично утеплили изнутри все стены и цоколи входных крылец в подъезды, все бывшие подвальные окна по периметру.
5. В подъездах установлено 64 окна с тройным остеклением.
6. Формула учета расхода тепла на обогрев МКД равна массе прохождения горячей воды, поступающей в тепловой узел МКД от ресурсоснабжающей организации, умноженной на разницу температуры подачи и температуры обратки. Снижение расходов теплоснабжения при строгом соблюдении плюсовых температур внутри квартир согласно СанПиН осуществлено несколькими путями:
· регулировка избыточного давления и массы поступающей горячей воды в систему отопления путем установки экономически выгодного ручного регулятора итальянской фирмы «Симберио» (очень удобен и прост в эксплуатации, надежен, полностью устраняет вихревые шумы в элеваторе);
· в сентябре 2015 года мною лично утеплено 200 погонных метров магистрального теплопровода диаметром 159 мм внутри подвалов. Его теплоизоляция была нарушена, либо вообще отсутствовала. Для работ применялись утепляющие материалы «Утепляев» толщиной 5 мм и ленточным изоспаном;
· ими же в сентябре 2015 года на чердаках утеплено 8 расширительных баковемкостью в 0,3 кубометра каждый. Однако сейчас я утеплил бы их более экономичным, современным и удобным теплоизоляционным материалом «Корунд», который применяю сейчас в разных работах по теплоизоляции (дилер ООО «Зенит» г. Красноярск, руководитель Ольга Анатольевна Лазарева, контактный телефон: 8-902-923-88-17);
· замена запорной арматуры на трубопроводах подачи на всех стояках на чердаках и на обратных трубопроводах в подвалах с установкой сливных кранов диаметром 15 мм.
· покрытие крановых сборок на чердаках теплоизоляционным материалом «Корунд» на 2 слоя, наносится легко малярной кистью шириной 70 мм, превосходно держит тепло, снижая тепловые потери;
· модернизация по проекту теплового элеваторного узла с установкой нового оборудования(замена общедомового прибора учета тепла на ТВ7-04, с установкой датчиков давления, магнитных фильтров очистки воды, температурных датчиков , манометров и ПРЭМ) и нанесением на всех трубопроводах узла отопления теплоизоляционного материала «Корунд» на 3 слоя. В итоге при 100 градусах воды в трубопроводе температура наружной поверхности составляет всего 37 градусов;
· замена запорной арматуры на магистральных обратных трубопроводах системы отопления на запорно-регулировочные краны «АЛСО» ( 37 штук диаметром от 25 до 50 мм) с целью регулировки и выравнивания температуры по стоякам трубопроводов отопления по каждому подъезду.
· В каждой квартире по техническому проекту установлены отопительные приборы, в подводящих трубопроводах которых установлены трехходовые латунные краны. Как правило, они не действуют, закрашены краской. Эти краны ревизируются (восстанавливаются) путем добавления тонкой сальниковой набивки, после чего ими становится возможно регулировать температуру отопительных приборов. Во всех панельных домах нашего города подача тепла происходит с подвалов на чердаки. Дальше она распределяется по стоякам трубопроводов, начиная с пятых этажей, вода доходит до первых, постепенно отдавая тепло в отопительные приборы. Таким образом, самые горячие батареи оказываются на пятых и четвертых этажах. На практике жители этих квартир страдают от повышенной температуры в домах и бывают вынуждены открывать окна, из-за чего нередко простывают. Какой выход из создавшейся ситуации с перегревом отопительных приборов? К сожалению в форточку улетают и ваши деньги. Необходимо задействовать трехходовые регулировочные краны на батареях, чтобы избыточное тепло уходило через трубопровод «байпас» на нижние этажи. Тепло будет экономиться, а для уменьшения температуры можно покрасить батарею теплоизоляционным материалом «Корунд». Сэкономленные деньги вернутся к вам по результатам корректировки услуги отопления по итогам календарного года;
· Следующий метод экономии ваших денег по услуге отопления - это установка за отопительными приборами эстетичных экранов из фольгированного мегаспана толщиной 8 мм. Потери тепла при этом сокращаются за счёт увеличения температуры обратного трубопровода, возвращающегося на тепловой элеваторный узел дома, где температура фиксируется прибором учета проходящего теплового потока воды ПРЭМ. Одновременно увеличивается теплоотдача внутрь квартиры не менее чем на 30 процентов
В предыдущих публикациях Виктор Бардеев рассказывал:
· о планах и достижениях ТОС «Стимул»,
· о дешёвых и эстетичных экранах для батарей отопления, повышающих их теплоотдачу на 30%,
· о снижении потерь электроэнергии.
Продолжение следует…
Больше интересных новостей вы найдете на нашем сайте MySBK.ru