Нарушение сроков строительства Застройщиком

1. Если нарушение сроков строительства составляет 1 и более месяцев, то не обязательно дожидаться срока выдачи ключей, Вы можете уже начать готовить документы для отправки претензии и последующего обращения в суд.

1.1. Застройщику направляется претензия (ценным письмом с описью вложения) о нарушении сроков строительства и добровольного перечисления суммы неустойки.

1.2. На практике Застройщики добровольно не выполняют требования дольщиков, поэтому подаем исковое заявление в суд (* рекомендуется подать заявление в суд общей юрисдикции по месту вашей регистрации, т.к.вероятность того, что судья срежет р-р неустойки ниже, чем в суде по месту нахождения застройщика).

2. После вступления решения суда в силу, застройщик перечисляет на ваш р/с деньги.

Если нарушение сроков длится далее, снова высылаем претензию, и снова обращаемся в суд.

И вот, долгожданный день настал - Застройшик приглашает на приемку квартиры, но не спешите - неоьходимо внимательно проверить предмет договора (соответствие квартиры, указанной в договоре сведениям, указанным в акте приема-передачи помещения).

Хорошего дня, дорогие читатели :)