Первым на рассмотрение договором мною был выбран договор аренды. Почему именно он? Потому как в данном виде договоров есть свои нюансы, которые необходимо разобрать, т. к. в отличие от договора купли продажи, где большая часть вопросов регулируется по закону РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Итак, давайте же приступим к разбору данного договора.
ГК РФ дает нам полный объем информации по данному договору в главе 34, но нам необходимо понимать, что такое аренда как явление (юридический факт).
Аренда - наем недвижимого имущества или помещения во временное пользование на договорных условиях, арендование.
Для наглядности и понимания давайте представим:
Гражданин Н. переехал в Москву в поисках работы, но жить в отеле дорого, поэтому он принимает решение снять квартиру, поэтому он заключает договор аренды, т.е. он пользуется всеми благами которые есть в данной квартире, и обязана выплачивать помесячную оплату за данное жилое помещение, но права собственности он не приобретает, квартира как была во владении гражданки М. с которой он заключил договор, так и осталась, но ее квартирой какое время пользуется гражданин Н. и ежемесячно выплачивает ей оговоренную сумму.
Благодаря этой мини экранизации процесса аренды мы приблизились к самому определению «договора аренды»,которое данная история частично раскрыла.
Продолжение во второй части статьи.
