Правозащитник,юрист Шепида Виталий Данилович.
Оформление лесной территории в собственность - это противоречивый вопрос среди арендаторов. Юридическая помощь специалиста позволит быстро и без лишних временных затрат решить возникшие сложности и проблемы в области земельного права.
Категория земельных участков, которые могут быть переданы частным лицам
Чтобы оформить участок, принадлежащий лесному фонду, следует учесть некоторые условия. Возможной является аренда земли, которая будет использована следующим образом:
• вырубка и заготовка древесины;
• сельскохозяйственные работы;
• охотничья деятельность;
• научные исследования территорий;
• туризм или строительство иных оздоровительных организаций;
• возведение искусственных объектов и сооружений;
• деятельность религиозного характера;
• потребность в выращивании определённого вида растений.
Юрист по земельным вопросам отмечает, что не подлежащие аренде следующие объекты:
• кладбища;
• охраняемые территории;
• заповедники и национальные парки;
• участки земли, принадлежащие ВС РФ.
Можно ли оформить на них собственность?
Закон прямо не запрещает такую процедуру. Но это достаточно сложный и длительный процесс, поэтому важно обратиться к специалистам центра юридической помощи. Они проведут анализ и могут спрогнозировать возможность приобретения.
В любом случае, земля должна быть сначала оформлена в аренду через аукцион, а после добросовестного использования в течение 15 лет, могут быть поданы документы на переоформление.
Процедура оформления земли.
Чтобы получить разрешение на бесплатное пользование участком, требуется пройти трёхуровневую проверку – в органах местного, субъектного и федерального назначения. Именно поэтому правильнее будет обратиться к юристу за консультацией, и получить информацию и прогнозы относительно выбранного объекта.
Получить право могут:
• частные лица, занимающиеся определённым видом деятельности (например, пчеловодством);
• народы севера;
• представители официальной религии;
• работники в сфере государственной обороны и охраны лесополос.
Следует добросовестно подойти к оформлению документов. Здесь требуется предельная точность. В бумагах должны быть указаны период и целевое назначение использования. Решения по вопросу пользования выносится в течение месяца. В случае неправомерного отказа юрист по земельному праву может испортить решение.
Аренда и аукцион земли.
Присвоение земель лесного фонда происходит за счёт аукциона. Исключение составляют случаи, когда участок требуется арендатору для:
• возведения линейных объектов;
• вырубки и заготовки леса;
• охотничьей деятельности.
Для подачи заявки на участие в аукционе, нужно предоставить следующую информацию: ФИО участника, адрес прописки, реквизиты для оплаты.
Юридическая консультация специалиста поможет избежать ошибок при составлении заявки.
Сам принцип аукциона традиционен. Первоначальная стоимость постепенно увеличивается на минимальный «шаг» торгов. Победителем становится участник, назвавший последнюю цену.
Аукцион состоится даже при наличии одного участника, он автоматически признаётся победителем. По окончанию торгов вся информация заносится в протокол, прикреплённый к договору. Через 10-20 дней после проведения аукциона происходит подписание договора.
Часто оформление леса в собственность проводят владельцы баз отдыха и развлекательных центров, находящихся на данных территориях. После добросовестного владения в течение 15 лет бизнесмены могут оформить участки в свою собственность.
Правовые земельные вопросы имеют массу подводных камней, предвидеть которые может только опытный специалист. Поэтому для оформления земельного участка с минимальным количеством рисков и трудностей, стоит прибегнуть к юридической услуге профессионала, которая в разы увеличит шансы на получение желаемого объекта в аренду, а впоследствии, при такой возможности, и в собственность.
«Подписывайтесь на мой канал.
Ставьте лайк. Оставляйте свои комментарии.
Мне важно ваше мнение.
Пишите вопросы отвечу на все.
Что вы думаете о данной теме?»
Правозащитник,юрист Шепида Виталий