Всем привет!
Наверняка, хотя бы раз в жизни вы задавались вопросом: «Брать ли ипотеку?»
Я знаю, что сейчас многие хотят решиться на ипотеку, так как ставки стали значительно ниже и они привлекают.
Однако, в то же время, я знаю, что многие сомневаются и это логично — ипотека = обязательства на следующие несколько (иногда десятков) лет.
Мы с вами понимаем, что желание иметь своё жильё и спасти свои накопления от обесценивания — это хорошее намерение, но в то же время есть много нюансов. Давайте их разберём.
Итак, кому не стоит брать ипотеку, даже если очень хочется?
1. Тем, у кого нет финансовой подушки
Вы — не экстрасенс, чтобы предусматривать своё будущее, поэтому лучшее, что вы можете сделать для своей безопасности и безопасности своей семьи — накопить финансовую подушку. Помните, что вы можете заболеть, засесть на карантине, потерять работу и источники дохода, но даже в таких условиях для вас никто не отменит обязательные платежи по ипотеке.
Правило следующее: сначала — подушка, потом — ипотека.
2. Если обязательный платеж по вашему кредиту превышает 30% дохода
30% — это сам по себе достаточно большой платёж, но мне кажется, это ещё и максимальная планка, которую вы сможете выполнить без сильных проблем для бюджета.
Если ежемесячный платеж будет больше, я бы рекомендовал поднакопить на первоначальный взнос, чтобы впоследствии платёж был посильным для вашего бюджета.
3. У вас нет бюджета на ремонт или плана, где взять на него деньги после того, как возьмёте ипотеку.
Это очень распространенная ошибка. Помните, что чтобы заехать в купленную квартиру, вам надо сделать в ней ремонт, а на это нужны деньги.
Заранее отложите необходимую сумму — это обеспечит вам спокойствие и комфорт, даже если из-за этого вы возьмёте ипотеку на пару-тройку месяцев позже.
Буду благодарен за лайк, комментарий и подписку на канал!
Пусть ваши финансы не болеют!
