На протяжении последних десятилетий недвижимость традиционно является наиболее надежным финансовым активом для нашей страны. Ввиду событий 2020 года: глобальной пандемии, снижения ключевой ставки и, как следствие, ставок по банковским вкладам, инвестиции в недвижимость стали еще и одним из самых доходных вариантов вложения средств.
Окончание самоизоляции ознаменовалось всплеском на рынке недвижимости. Сейчас инвесторам предоставляется возможность приобрести объекты по цене существенно ниже рыночной у продавцов, пострадавших в результате пандемии.
Выбор объекта инвестирования
Сфера недвижимости предполагает два варианта инвестиций:
- вложения с целью перепродажи и получения прибыли за счет разницы стоимости;
- покупка с целью сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
В каждом случае необходимо правильно выбрать объект вложений.
Покупка с целью перепродажи
Пандемия Covid-19 заставила многих людей просидеть несколько месяцев в четырех стенах. Это привело к переосмыслению ценностей, и, как следствие, росту спроса на загородную недвижимость. В качестве объекта инвестирования можно рассмотреть жилые комплексы, строящиеся в пригородах Санкт-Петербурга.
Покупка с целью сдачи в аренду
Основная стратегия инвесторов на этом рынке – покупка вторички с последующей сдачей в долгосрочную аренду. Однако, обратив внимание на новостройки, можно заработать существенно больше. Среди арендаторов сегодня популярно жилье с оригинальным дизайном и качественным ремонтом. В частности, сегмент апартаментов и проекты, расположенные в интересных локациях.
Следует отметить, что пандемия коронавируса не повлияла кардинально на рынок недвижимости. Благодаря снижению ставок по депозитам и доступности ипотеки интерес к жилью постоянно увеличивается, а значит, недвижимость остается одним из самых надежных и доходных активов.
Если вам понравилась данная статья, поставьте лайк, а так же можете поделиться своими мыслями в комментариях.
Прочесть другие мои статьи можно по ссылкам ниже, мне будет приятно)
Цена на недвижимость в СПБ растут как на дрожжах
Ипотечный обман, вроде выгодно, а платить одинаково?!
Стоит ли покупать квартиру в хрущевке?