Стоит-ли инвестировать в недвижимость в непредсказуемое время?!

Раз уж мы с вами начали затрагивать тему пандемии в прошлой статье, мне захотелось немного больше раскрыть момент соприкосновения недвижки и ковид, поэтому давайте разбираться.
На протяжении последних десятилетий недвижимость традиционно является наиболее надежным финансовым активом для нашей страны. Ввиду событий 2020 года: глобальной пандемии, снижения ключевой ставки и, как следствие, ставок по банковским вкладам, инвестиции в недвижимость стали еще и одним из самых доходных вариантов вложения средств.

Окончание самоизоляции ознаменовалось всплеском на рынке недвижимости. Сейчас инвесторам предоставляется возможность приобрести объекты по цене существенно ниже рыночной у продавцов, пострадавших в результате пандемии.

Выбор объекта инвестирования

Сфера недвижимости предполагает два варианта инвестиций:

• вложения с целью перепродажи и получения прибыли за счет разницы стоимости;
• покупка с целью сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

В каждом случае необходимо правильно выбрать объект вложений.

Покупка с целью перепродажи

Пандемия Covid-19 заставила многих людей просидеть несколько месяцев в четырех стенах. Это привело к переосмыслению ценностей, и, как следствие, росту спроса на загородную недвижимость. В качестве объекта инвестирования можно рассмотреть жилые комплексы, строящиеся в пригородах Санкт-Петербурга.

Покупка с целью сдачи в аренду

Основная стратегия инвесторов на этом рынке – покупка вторички с последующей сдачей в долгосрочную аренду. Однако, обратив внимание на новостройки, можно заработать существенно больше. Среди арендаторов сегодня популярно жилье с оригинальным дизайном и качественным ремонтом. В частности, сегмент апартаментов и проекты, расположенные в интересных локациях.