Барнаульская строительная компания «Жилищная инициатива» возведет многоквартирный жилой дом на ул. Промышленной, 6. Ранее площадка принадлежала ООО «Акватория» (входит в ГК «Сибирия»), которая намеревалась разместить там и уже анонсировала высотку с рекордным числом квартир (676), состоящую из четырех блок-секций переменной этажности – по 22, 23, 24 и 25 уровней. На последних должны были появиться пентхаусы с террасами на крыше.
Однако стройка никак не могла начаться несколько лет, а год назад «Сибирия» и вовсе выставила на продажу участок в 1,5 га вместе с проектом за 220 млн рублей. Вместе с тем девелопер предлагал еще 77 соток на ул. Промышленной, 8а за 75 млн рублей, 90 соток на ул. Промышленной, 12 за 90 млн рублей, 22 сотки на ул. Промышленной, 8 за 10 млн рублей и 21 сотку на ул. Промышленной, 10 за 20 млн рублей. Сегодня всех этих объявлений на Интернет-досках уже нет.
Что касается ул. Промышленной, 6, то с недавнего времени здесь закипели работы. Очевидцы сообщили Алтайскому порталу недвижимости, что на площадку завезена новая техника, появились строительные бригады. В СК «Сибирии» подтвердили, что территория и проект больше им не принадлежит.
В «Жилищной инициативе» в свою очередь заверили, что на ул. Промышленной, 6 теперь действительно работает их подряд, но проект анонсируют к Новому году. Пока неизвестно, насколько сильно он будет отличаться от первоначального, однако, скорее всего, повышенная этажность у него сохранится. Также пока не сообщают о планировках и примерных ценах на жилье в будущем доме.
Кстати, ранее директор компании Юрий Гатилов сообщал о намерении застроить весь берег Оби вдоль ул. Промышленной до самого элеватора. Также, он инициировал проект межевания застроенной территории на ул. Приречной, 1а, 1, 5, 9 с целью образования новых участков под высотки. А СРО «Алтайские строители», в которой он занимает должность Президента, недавно выходила к мэрии с предложением выделить на ул. Приречной участок под комплексное освоение площадью 37 га, на которых можно возвести 270 тыс. кв. м жилья.
Очевидно, что для освоения этих территорий в мае текущего года было создано ООО СЗ «Родные берега», которую возглавил Юрий Гатилов. Основная роль, в которой будет выступать новая организация, – застройщик-заказчик, генподрядчик.
Интересно еще и то, что в отношении участков на ул. Промышленной, 4, 6, 8а и 12 ведутся судебные споры. Росимущество и ООО «Транксом» ранее пыталось доказать, что здесь находилась причальная набережная, принадлежащая ведомству, а в последствии выкупленная данной организацией. Но земли фактически использовало ООО «Акватория», которое ранее приобрело их у ООО "ЗапСибстрой". Эта компания в свою очередь выкупила единый земельный участок по ул. Промышленной, 4 у ОАО "Западно-Сибирское речное пароходство", разделила его на пять отрезков и продала часть из них «Акватории».
Кстати, арбитражный суд Алтайского края и апелляция не поддержали истца (ООО «Транском»), а вот кассация вновь вернула дело на рассмотрение в первую инстанцию. Теперь новое заседание намечено на 23 ноября и уже с привлечением в качестве третьего лица нового участника – ООО СЗ «Родные берега».
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей на Алтайском портале недвижимости
