Добрый день, уважаемые читатели нашего блога! Сегодня мы расскажем о том, что такое активы компании.
Сегодня, активы компании, это активы которыми она владеет:
- здания
- сооружения
- оборудование
- финансовые вложения
- земельные участки
- дебиторская задолженность
- деньги
- запасы и товары на складе
- нематериальные активы
Как эти активы финансируются, ясно из структуры пассивов- собственный капитал, обязательства перед поставщиками, банковские кредиты и тд.
При анализе активов цель состоит в описании основных статей активов, их изменений:
- покупка и продажа нематериальных активов
- изменение запасов
- дебиторской задолженности
Или их использования, справедливой стоимости, часто существенно отличающейся от бухгалтерской, и ликвидности (оборачиваемость запасов, срок погашения дебиторской задолженности от торговли и др.)
Здания и земля всегда являются положительным фактором для кредиторов в балансе компании. Намерение владельцев бизнеса купить и владеть недвижимостью или землей в компании обычно отражает хорошее восприятие развития компании владельцем (подобно увеличению акционерного капитала, которое основывается на реальном денежном потоке или капитализации обязательств (а не на переоценке активов и тд))
Залог этих активов часто облегчает компании доступ к финансированию. Иногда компании прибегают к передаче земли и зданий отдельным компаниям или машин и оборудования и оставляют коммерческую деятельность в «пустой» компании, активы которой состоят в основном из дебиторской задолженности и запасов.
Эта тенденция объясняется двумя причинами:
1. Компании пытаются отделить активы от рискованного бизнеса
2. Компании хотят отделить расходы и доходы от управления имуществом и аренды.
Компании, у которых на балансе есть здания и земля, обычно являются более надежными партнерами для кредиторов (поставщиков, банков).
У нас вы можете проконсультироваться по вопросу актуальной стоимости активов компании и провести предварительную экспресс-оценку для принятия управленческого решения, а также заказать сертифицированный отчет об оценке для передачи в банк, кредиторам и т.д.