Процесс снятие ограничений с недвижимости в Росреестре.
У нас часто спрашивают наши клиенты, как на квартиру ставится обременение и как его снять. Расскажем подробно, что такое обременение на недвижимость, как оно регистрируется, в силу чего и как его снять с недвижимости в органах Росреестра.
Обременение на объект недвижимости - это ограничительные действия, которые официально регистрируются Росреестром России и вносятся в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). При наличии обременения, собственник недвижимости может проживать в квартире, но продать он квартиру не сможет, пока не снимет обременение с недвижимости.
Обременение накладывается в силу закона ФЗ 102 (закон об ипотеке) и может быть наложено если собственник оформил ипотечный или залоговый кредит.
Арест на недвижимость -это ограничительные меры органов судебных приставов, которые регистрируются Росреестром и вносятся в ЕГРН. Собственник так же не сможет продать свою недвижимость, пока не снимет арест на объект недвижимости.
Арест накладывается органами судебных приставов если у собственника есть просроченная задолженность по ипотеке, по залоговому кредиту, большая задолженность по коммунальным платежам или налогам. Появляются случаи, когда судебные приставы накладывают арест на недвижимость собственника по большим просрочкам потребительских кредитов и займов.
Арест может привесит к продаже недвижимости с аукциона судебных приставов для покрытия задолженности собственника перед кредиторами или по налогам. Поэтому очень важно, не допускать такой критической ситуации и вовремя решать возникшие сложности.
Обременение на квартиру по ипотеке и по кредиту под залог.
Такое обременение накладывается в соотвествии с кредитным или ипотечным договором между заемщиком и банком в Росреестре РФ и снимается автоматически после погашения заемщиком всех своих кредитных обязательств.
Обременение по ипотеке или по залоговому кредиту можно наложить и снять по согласованию всех сторон через МФЦ (многофункциональные центры), через нотариусов, через форму на сайте Госуслуги.
Сроки внесения обременение и снятие обременения зависят от того, как подавались документы. Обычно через МФЦ они составляют от 6 до 8 рабочих дней а через нотариуса 2-3 рабочих дня.
Как снять обременение и продать квартиру или сделать перезалог квартиры?
В компании Атриум Финанс часто проходят сделки по снятию обременения с залоговой квартиры для дальнейшей продажи недвижимости или сделки по перезалогу квартиры.
Мы за 1 день, можем оплатить любой ипотечный или залоговый кредит заемщика, подать комплект документов на снятие обременения с недвижимости и помочь быстро продать квартиру по хорошей рыночной цене или сделать перезалог заложенной квартиры.
На время таких сделок, в нашей компании выдается аванс до 2 000 000 рублей на срочные и важные вопросы клиентов. Обращайтесь в Атриум Финанс, быстро поможем снять обременения, погасим все долги и просрочки и вернем Вашу ситуацию в стабильную.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
- Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться.