Покупка квартиры - шаг серьёзный и весомый для бюджета. Экономия даже 5% - существенное подспорье, не говоря о 15%.
Всем – здравствуйте!
На каком этаже лучше выбрать квартиру.Давайте присмотримся повнимательней к квартирам на крайних этажах. Какие плюсы есть у этого жилья, кроме низкой цены?
Возможно, крайние этажи именно ваш вариант! Не надо следовать общепринятым меркам!
Квартиры на первом и последнем этажах не предлагать. Эта фраза почти стандартна в объявлениях о купле-продаже жилья.
По данным риэлторских агентств квартиры на первом этаже стоят в среднем на 10-15%, а на последнем на 5-10% ниже, чем квартиры на средних этажах.
Что же так пугает потенциальных покупателей?
Первый этаж:
- холод и запахи из подвала и с улицы
- нет балкона
- боязнь быть обворованным
- шум улицы, сырость, пыль
- боязнь насекомых и грызунов
- боязнь засоров в канализации и водопроводе
- боязнь шума от насосов в подвале
Последний этаж:
- проблемы с протечками крыши
- труднодоступность при поломках лифта
- слабый напор воды
- жара в квартире от раскалённой крыши летом
- боязнь шума от лифтового оборудования, с технического этажа
Интересные данные получили канадские учёные. Они изучали изменения в состоянии здоровья людей, проживающих на разных этажах, учитывая наличие тех или иных заболеваний. Выяснилось, что люди, которые жили на 16 этаже и выше, имели более высокий риск пережить остановку сердца.
Чем выше квартира, тем ниже атмосферное давление в ней. С каждыми 10 метрами высоты падение давления составляет около миллиметра ртутного столба.
Где-то на 17 этаже атмосферное давление будет на 4,5 мм ниже (разряженней), чем на первом уровне многоэтажки.
Этот фактор надо учитывать людям с повышенным риском инсульта или инфаркта. Им лучше ограничиться 5-6 этажами.
Однако есть и несомненные плюсы этих казалось бы плохих этажей.
Возможно, вы получите свою выгоду не только от низкой цены покупки. Может быть крайние этажи именно ваш вариант?
Какие плюсы есть у квартир на первом этаже?
- независимость от лифта, что важно пожилым и маломобильным гражданам
- возможность быстрой эвакуации (остаться в живых) в случае пожара или другого бедствия
- если квартира приобретается в инвестиционных целях, то это возможность перевести её в нежилое, коммерческое помещение
- возможность сделать перепланировку без привязки к жилым и нежилым зонам соседей снизу (которых попросту нет)
Какие плюсы есть у квартир на последнем этаже?
- никто не ходит "по голове"
- много света, мало пыли
- нет боязни быть обворованным
Может быть я что-то упустила? Напишите в комментариях!
Довелось ли вам пожить на первом или последнем этаже? Какие впечатления?Может быть все страхи надуманные? Какой этаж лучший? Напишите в комментариях!
Присоединяйтесь! Подписывайтесь на канал и жмите «пальчик вверх»!
Пока-пока. До новых встреч