Если вы когда-либо выбирали квартиру с целью покупки, то наверняка обращали внимание на то, что чем она больше, тем дешевле обходится в пересчете на квадратный метр.
Ну, это логично: количество и стоимость коммуникаций, которыми нужно обеспечить, условно говоря, 30-метровую однушку и 45-метровую двушку примерно одинаково. То есть инженерная нагрузка (канализация, водоснабжение, электрика) на квадратный метр в таких квартирах гораздо ниже. Но при этом не настолько ниже, чтобы все кинулись покупать большие квартиры: цена метра все равно остается достаточно велика, чтобы наибольшим спросом пользовались, как правило, однушки (если речь про массовый сегмент). Если вы рассматриваете двушку, очень рекомендуем взглянуть на трешки в этом же доме — очень может быть, что разница в цене будет совсем небольшая. Еще ниже стоимость метра на первых и последних этажах, в угловых квартирах — иногда это в буквальном смысле «золотое дно». Впрочем, мы как раз писали о таких квартирах.
Но то массовый сегмент. В бизнес-классе своя жизнь: например, «Группа ЛСР» объявила о начале акции «Десять больших квартир с выгодой от одного миллиона». Предлагаются специально отобранные квартиры в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» с, цитируем, «исключительными видовыми характеристиками и окнами на две стороны» (причем вид открывается на Химкинское водохранилище, действительно неплохо — дайте тест-драйв на недельку!).
Сам ЖК практически без собственной инфраструктуры (ну, подземный паркинг и закрытый двор), но ее хватает в окрестностях, которые, помимо прочего, окружены водой и несколькими парками. Отличное место!
А вы как думаете, стоит расширять свое пространство и покупать квартиру большей площади? Или лучше поменьше, зато потом продать можно быстрее в случае чего?
Читайте также:
Почему студию я буду покупать только под сдачу и ни в коем случае не для себя
Это не квартира, а коробка из-под холодильника
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы получать самую актуальную и полезную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья!