Здравствуйте, дорогие читатели. Присоединяйтесь к нам на канале Уютный дом в цветущем саду.
Вы узнаете много интересного!
Жить в городе хорошо, но выходные все-таки лучше проводить поближе к природе. А в последнее время, когда нас все чаще отправляют на удаленную работу и вводят различные ограничения, стоит задуматься о приобретении дачи.
Как же ее выбрать. Ведь это не джинсы или кофточка, которые прослужат один сезон. Загородное жилье покупается на года, а потом передается из поколения в поколение.
Выбор довольно сложен. Мы собрали для вас основные моменты, на которые надо обратить внимание.
Дачное товарищество или деревня?
Как правило в СНТ дома дешевле, но здесь нужно внимательно изучить условия и правила проживания. Посмотреть есть ли здесь дома которые используются круглый год, или зимой никто не живет. Ведь без присмотра ваше хозяйство может быть разграблено. Не стоит забывать и о том, что стоимость будет возрастать за счёт постоянных взносов. Да и других постоянных расходов здесь не мало, например, на охрану или расчистку дороги зимой. Обратите внимание на то сколько выделяется на дом электроэнергии. Ведь мы привыкли что у нас постоянно работает много электроприборов.
Дом в деревне покупать более надежно, но и цена здесь намного выше. Разумеется, надо выбирать поселения с развитой инфраструктурой и хорошим подъездом.
Не стоит покупать голые участки в новых СНТ или в Долевых Некоммерческих Партнерствах. Это самый проблемный вариант. Все придется делать с нуля. Да, он будет стоить дешевле, но на его обустройство может уйти не один год.
Перед выбором не забудьте познакомиться с соседями. Отдых рядом с неадекватными людьми вряд-ли будет удачным.
Какой дом выбирать
Здесь все зависит от привычного для вас уровня комфорта и целей использования.
Если вы собираетесь приезжать только летом, можно выбрать щитовой лёгкий домик, он значительно дешевле. Однако и летом бывает прохладно, поэтому позаботьтесь о том чтобы в нем было какое-то отопление.
Если в планах круглогодичное использование, то надо присматривать капитальное строение из бруса или кирпича. В последнее время много домов строится из блоков. Тоже неплохой вариант, но следует проверить утепление.
Можно купить пустой участок и построить жилье по своему проекту, но учтите что строительство потребует не только больших вложений, но и кучу потраченных нервов. Сейчас очень не просто найти хороших и недорогих специалистов.
Коммуникации
То, что в населенном пункте должно быть электричество даже не обсуждается. Обходиться без него в наше время не реально. И никакой супернавороченный генератор здесь не спасет.
Наличие магистрального газа значительно облегчит жизнь. Но стоимость дома будет намного выше. Как вариант, можно использовать балконный газ. Его не сложно установить и заправка не составит труда.
Разумеется неплохо бы иметь и централизованную канализацию. Но в наше время ее отсутствие не особая проблема, так как продаются отличные септики и биотуалеты.
Обязательно на участке должна быть вода. Хорошо если есть на участке скважина или колодец. Если нет, то надо будет его сделать. Ходить за водой в середину деревни не вариант. Да и огород тоже потребуется поливать.
Отопление
Опять же зависит от целей использования. Для небольшого летнего домика будет достаточно печки. В капитальном доме должен стоять котел и сделана разводка батарей. При покупке следует убедиться, что система нормально функционирует.
Исходя из опыта людей, недавно купивших загородную недвижимость, можно сделать вывод:
Покупайте участок с домом в уже давно обжитом месте с круглогодичным проживанием. Как следует проверьте состояние дома, чтобы его не пришлось перестраивать. Познакомьтесь с соседями. Ну и конечно, не забудьте обратить внимание на прилегающий участок.
Возможно, вы тоже покупали дом в сельской местности. Поделитесь своим опытом с нами.
Если вам понравилась статья, нажимайте большой палец вверх, подписывайтесь на канал и оставляйте комментарий.
PS: все фото в статье используются исключительно для иллюстрации написанного и находятся в общем доступе сети интернет.