1. Стоимость проживания в доме значительно дороже квартиры.
Жизнь в собственном доме дороже, чем в квартире и не каждый может себе это позволить и не каждый задумывается об этом перед покупкой или строительством, многие живут своими амбициями и мечтами о собственном доме.
В отличие от квартиры, в доме образуется множество затрат, о которых собственники квартир даже не задумываются. Постоянно что-то выходит из строя, в своем доме некогда лежать на диване и приходится покупать новое или что-то ремонтировать. Там всегда полно работы по дому.
Неужели вы думаете, что это прикольно тратить полжизни на борьбу с проблемами быта ?
Насосы, фильтры, отопительный котёл, газонокосилка и снегоуборщик, забор, крыша, ворота, озеленение и много ещё чего. И все это и многое другое будет требовать вашего постоянного внимания. А если ваш дом в коттеджном посёлке, то добавьте расходы на охрану, дороги, общее освещение, видеонаблюдение, уборку улиц, вывоз мусора и прочую инфраструктуру. Таким образом у вас и так расходы на содержание дома огромные, так к ним еще и общекоммунальные расходы добавляются немалые.
2. Отопление — большая проблема
Кто читает мой блог, тот знает, что я сейчас проживаю на юге. Очень большая проблема и даже на юге в Краснодаре, где казалось бы полгода лето, а зимой температуры ниже нуля редко вообще опускаются. Хорошо, если дом будет подключен к сетевому газу. В этом случае, вам не придется 24 часа ежедневно топить печь зимой, таскать уголь и колоть дрова.
Но, что делать, если вы установите котёл топливе с автоматической подачей, то всё равно вам придётся постоянно заботится о наполнении бункера пеллетами (древесными гранулами) или бака — жидким топливом или газом. А это очень затратно. Либо отапливать дом электричеством, что безумно дорого, только представьте сейчас стоимость киловатта в Краснодаре стоит 5 рублей, а в станицах по-моему 3 рубля.
3. Перебои с электроснабжением и скачки напряжения.
В отличие от квартиры, электричество отключают очень часто, а современный дом без электричества существовать не может. У вас не будет ни отопления, ни воды. Например, ваш котел на твердом топливе может продолжать жарить без электричества и если насос не будет качать, то неминуемо произойдет беда. Котел просто взорвется, нанеся существенный урон дому и возможно вам.
Если ворота с электроприводом, то вам придется как то извернуться и открывать их вручную, а представьте, что вы опаздываете и вам нужно срочно уехать по делам, а вы в этот момент пытаетесь открыть ворота. Придётся организовывать резервное электропитание, а это недешевое удовольствие, которое могут позволить себе не все.
Да, и напряжение в сетях, где частный сектор стабильно низкое, что потребует дорогостоящих стабилизаторов или всем жителям приходится скидываться и за свой счет менять трансформатор на улице.
Хорошо в городе в квартире. Освещение. Отопление. Красота.
4. Соседи.
Вы думаете, что ваши соседи есть, только в квартире, нет это не так, в частном доме тоже полно соседей со всех сторон, как правило участки мелкие по 3-5 соток и значит, что соседи будут к вам очень близко, даже ближе, чем вы можете себе представить.
Они могут тоже сильно надоедать, но тут кому как повезет конечно же, но все же.
Соседи постоянно чего-то строят, пилят, жгут мусор и празднуют свадьбы, дни города, дни рождения, 1 мая, дни конституции, с песнями у костра и громко под гитару, косить траву косилкой, жарить шашлык и окуривать вас дымом копченого мяса регулярно. И все это со временем начинает дико раздражать и надоедать как соседский перфоратор.
Если вы думаете, что избавитесь от назойливых соседей, то вы ошибаетесь. Со всех сторон будут жить такие же как вы люди.
5. Ты не можешь надолго оставить свой дом, ты фактически привязан к нему.
В отличие от квартиры, где забота лежит на коммунальных службах, вы не сможете надолго оставить дом. Вы вынуждены постоянно следить за состоянием всех систем дома. Особенно зимой. Например газ могут отключить или остановится котёл, или случится сбой электроснабжения. И дом вообще сгорит в пожаре.
6. Большие налоги.
Как известно, наши власти постоянно “доят население", делая из нас основной источник дохода. А это означает, что неминуемо нам придётся платить за собственность с каждым годом все больше и больше. Владение недвижимостью может стать весьма дорогим удовольствием.
В случае владения собственным домом у вас мало того что площадь дома приличная, так еще есть и участок, за который тоже надо платить отдельно. И чем его оценочная стоимость больше, тем больше нужно будет заплатить, а в черте города рыночная стоимость участков везде будет приличной, уж поверьте мне у меня есть земля и я плачу налоги за нее.
Строительство дома это вообще отдельная тема.
Обратите внимание, строительство дома штука не быстрая и как правило пройдет год или даже два минимум пока вы построите свой дом и обустроите его, а у некоторых этот процесс и вовсе занимает годы. Люди успевают просто состарится за это время и парадокс в том, что пытаются потом продать дом и переехать в квартиру поближе к комфортной жизни, потому что просто сил нет и средств на дальнейшее содержание дома.
Если я вас не убедил, посмотрите сколько объявлений в интернете о продаже или обмене дома в станицах и деревнях на квартиры в связи с выходом на пенсию. Люди просто физически с возрастом не способны содержать и тянуть лямку проживания в собственных домах, а дети не находят времени помогать престарелым родителям. Вот и получается, что большая часть таких владений со временем приходят в запустение.
P.s.
Всем желающим написать негативный комментарий почитайте сразу мой вам ответ на все подобные комментарии тут и не тратьте свое время.
Кому интересно почитать про Яблоновку и в целом жизнь в Краснодаре и Крае подписывайтесь на мой канал, не скупитесь на лайки, ведь это бесплатно для вас, а мне будет приятно!
Тут у нас кстати огромный выбор домов на продажу, однако если говорить по правде то и выбрать нечего, все что меньше 6 миллионов рублей такое г.вно, парадокс, зато сказал честно! А то многие витают тоже в облаках думая изначально что можно домик в садоводстве купить за 1,5 миллиона и жить себе припеваючи с дохлым светом, без дорог и газа.
Лично я помогаю с переездом любому желающему поселиться у нас в Яблоновке начиная от встречи в аэропорту заканчивая подбором жилья и приобретением квартиры, мои услуги кстати говоря покупателям не стоят абсолютно ничего, потому что все застройщики закладывают агентский процент изначально в стоимость квартир и именно с них оплачивают работу риэлторам и другим представителям.
Я обязательно расскажу об альтернативных вариантах, где и что можно будет купить и не пожалеть потом!
Всех добрых и позитивных людей я лично обнимаю, всем пока!
Советую почитать по этой теме:
Почему свой дом всегда проигрывает квартире? Миф №3 и 4
Свой дом за городом лучше квартиры, ага как бы ни так, миф №2
Мало денег, не начинай строить дом, пока не узнаешь горькую правду
Что лучше купить в Краснодаре за 3 млн. рублей дом или квартиру?
Ох и тарифы на коммунальные платежи в Краснодаре и Адыгее
Сентябрь — новый рост стоимости квартир в Краснодаре и Яблоновском, а что будет дальше?
Почему между Яблоновским и Краснодаром я выбрал поселок? Мои 15 причин!