В 2002 году в Великобритании было принято решение обновить жилой фонд. В основном это была малоэтажная блокированная застройка (вроде таунхаусов, у каждого дома отдельный вход, но общая стена с соседним домом). Такие дома традиционного строились в Англии на протяжении четырех веков. Это были мрачные, рабочие, перенаселенные кварталы.
Правительством страны была разработана программа под названием «Инициатива по обновлению жилищного фонда». Планировалось снести эти морально устаревшие дома, а на их месте построить новые многоэтажные дома, комфортные и со всеми удобствами.
Предполагалось, что в современных кварталах вместо населявших старые районы рабочих и докеров начнут селиться люди умеющие зарабатывать, бизнесмены, повысятся цены на недвижимость, что даст толчок развитию экономики городов. Ведь программа была рассчитана не на столицу, а на самые депрессивные районы страны.
Должны были снести 400 тысяч домов в 12 городах. На это выделили 2,3 миллиарда фунтов. (Правда, по сравнению с нашей реновацией это «копейки», только за 3 года, только в одной Москве запланировано истратить сумму в 2 раза больше).
И программа заработала.
Жителям, согласившимся на переезд не предоставляли квартиры, а выплачивали компенсацию - солидную денежную сумму, достаточную на покупку другого жилья и переезд.
По сообщениям правительства расчет оказался верным. В самых отсталых районах Англии было создано 19 тысяч новых рабочих мест. Помимо этого, 2600 человек трудились на строительных площадках. Цены на недвижимость стали повышаться и приблизились к средним по стране. Началось планомерное развитие экономики.
Но в 2005 году начали появляться первые недовольные.
Королевский институт дипломированных геодезистов выступил против продолжения программы, предложив реконструкцию домов вместо сноса: «Историческое наследие Британии быстро исчезает из-за неудачной реконструкции и ненужного сноса — в частности, викторианского террасированного жилья на северо-западе Англии».
Были и недовольные жители, в основном из-за размера компенсации. Все выселения сопровождались руганью и ссорами между соседями, одни были за снос, другие против. (А дома не сносили, если хоть один житель не хотел переезжать). Активисты пошли в суды, а суды начали удовлетворять их иски (это не у нас).
Масло в огонь подливали «перегибы» отвечавших за реализацию программы на местах. Иной раз ради «выполнения плана» они не гнушались принудительного выселения. Местами начинался снос домов, когда на улице оставались отказавшиеся от переселения. Могли снести и дом, в котором никто не жил, даже не удосужившись поискать его хозяина. Так чуть не снесли дом Ринго Старра.
Фактически точку в этой программе поставил кризис 2008-2009 годов.
Субсидирование сократилось, а ипотека на покупку квартир практически не выдавалась. Не была выполнена даже десятая часть запланированного, снесли всего около 30 тысяч домов, успев построить на их месте только половину.
И в 2011 году программу официально закрыли, подвергнув ее серьезной критике. Оказалось, что строительство новых домов не повышает социальный уровень в городах. Что замена одного класса людей на другой не решает экономические проблемы. Что дома нужно было реконструировать, а не сносить, чтобы не портить исторический облик городов.
Был создан фонд помощи пострадавшим от программы, на это ушло еще 30 миллионов фунтов. Пустые дома начали реконструировать. А основной ошибкой программы было названо игнорирование интересов жителей.
Больше всего мне понравилось, признание правительством того, что нельзя игнорировать интересы жителей.
А Вы как думаете, дорогие читатели? Жду Ваши отклики и комментарии. Ставьте "лайки" и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.