Можно ли использовать свой материнский капитал на покупку земли?
Получая сертификат на материнский капитал, у каждой семьи возникает огромнейшая численность вопросов. К примеру, сюда стоит отнести и следующие достаточно распространенные варианты:
- Куда можно направить денежные средства?
- Возможна ли покупка земельного участка?
- Как купить участок земли за счет денег материнского капитала?
- Что необходимо сделать для покупки земли?
Материнский капитал: особенности покупки земли!
Для огромнейшей численности людей, материнский капитал представляется под видом действительно наиболее удобной возможности покупки собственной недвижимости. К примеру, сюда стоит отнести даже земельный участок.
Хотя, в действительности, в этой ситуации, не все так и просто. В современное время, существует огромнейшая численность нюансов, с которыми в обязательном порядке рекомендуется разобраться каждому без исключения человеку.
В обязательном порядке рекомендован учёт следующих нормативно-правовых актов:
- Перевод сертификата на материнский капитал в наличные денежные средства на законодательном уровне, - категорически запрещается.
- Мат.капитал на сегодняшний день может являться не только региональным, но и соответственно, федеральным. Поэтому и сами условия расходования, а также получения финансов могут в значительной степени отличаться.
Покупка земле за счет средств материнского капитала?
Как можно использоваться именно федеральный капитал? Согласно нынешнему законодательству, существуют определенные правила того, каким образом могут быть израсходованы денежные средства.
Естественно, первоначально речь идет о решении такого вопроса, как значительное улучшение собственных жилищных условий. Другими словами, согласно такому закону, покупка земельного участка считается нереальной задачей. Это связано с тем, что лишняя сотка земли просто никак не сможет улучшить условия проживания.
Материнский капитал этого вида можно потратить на строительство жилого помещения, или на его приобретение в уже готовом варианте. В этой ситуации, законодательством предусматриваются и последующие популярные направления:
- Приобретение дома или квартиры на вторичном рынке.
- Принятие участия в специальном долевом строительстве.
- Реконструкция жилого сооружения, или его непосредственное возведение с нуля. Возможно и привлечение таких специалистов, как подрядчики.
- Также не исключается и строительство дома собственными силами. Одновременно с этим, в наличии уже должен быть собственный земельный участок.
- Использование материнского капитала для осуществления первоначального взноса при непосредственном оформлении кредита, или, к примеру, ипотеки для приобретения конкретной разновидности жилья.
- Погашение процентов по ипотечному варианту кредитования. Также все это относится и к займам, которые были оформлены с целью приобретения жилого помещения.
Последний вариант направления израсходования денежных средств возможно в любой требующийся период времени. А вот во всех остальных ситуациях, применение финансов материнского капитала допускается в том случае, когда ребенку исполнится 3 года.
Можно ли купить землю за "материнский капитал"?
Как приобрести участок земли для последующего возведения жилья? Как уже говорилось ранее, фактически приобрести земельный участок на деньги маткапитала, просто невозможно. Эти денежные средства могут быть направлены только на возведение собственного жилого дома.
Применение финансов маткапитала в этих целях подразумевает под собой осуществление последующих достаточно важных действий:
- Предварительная покупка, а также оформление участка земли.
- Возможна даже длительная аренда.
- Заключение договора со специальной строительной организацией. Это касается той ситуации, когда необходимо привлечение подрядчиков.
- Обращение в местный Пенсионный Фонд. Естественно, здесь не обойтись и без собственного заявления.
Также рекомендован сбор и специального списка документации. Максимально точный перечь всегда можно уточнить при непосредственном обращении в сам Фонд.
Зачастую в списке документации присутствует не только ксерокопия разрешения на возведение дома, но и специального правоустанавливающего документа. Также стоит предоставить и ксерокопию соответствующего договора с такими специалистами, как подрядчики.
Это касается только тех ситуаций, когда речь идет о необходимости в привлечение профессиональной помощи со стороны специализированной строительной компании.
Онлайн консультации на нашем САЙТЕ.