В этой статье мы расскажем о ЖК «Новая Щербинка»: что и как устроено, что будет построено, какие будут дома, общественные пространства, инфраструктура. Итак, добро пожаловать на территорию!
ЖК «Новая Щербинка» представляет собой достаточно новый для российского рынка жилой недвижимости формат – строительство миниполиса (то есть микрорайона) со всей инфраструктурой в экологически чистом районе. С одной стороны, покупатель получает все преимущества проживания за городом (спокойная обстановка без городской суеты, хорошая экология и наличие зеленых зон), с другой – комфорт городской жизни со всей необходимой инфраструктурой.
Всего планируется построить двадцать жилых домов, из них шесть – в первой очереди строительства. Также будут возведены два детских сада, школа, торгово-офисный центр, паркинг. Кроме того, территория ЖК будет благоустроена: будут высажены деревья и кустарники, обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также парковочные места на внутриквартальных проездах. Не забыта и социальная инфраструктура. Планируется построить два детских сада (один – вместе с первой очередью) и школу.
Архитекторы черпали вдохновение в уютных пригородах крупных западных городов. Отсюда концепция среднеэтажной застройки и дворов без машин. Дома высотой до восьми этажей недаром считаются оптимальными для проживания, ведь, с одной стороны, такая этажность не давит на человека, с другой – соблюсти необходимые санитарные нормы, в том числе и в части инсоляции (проще говоря, естественной освещенности помещений). Помимо этого, часть домов в ЖК «Новая Щербинка» – переменной этажности, что также добавляет выразительности и позволяет сформировать законченный архитектурный облик. В первой очереди первые этажи жилые.
Дома – монолитные, что является важным преимуществом для потенциальных покупателей. Монолит гораздо долговечнее и прочнее, чем панель или блоки. К тому же, в монолитных домах гораздо проще создать комфортный микроклимат, зимой в них заметно теплее.
Раз уж заговорили о домах, то стоит рассказать и о том, что будет внутри. Входы в подъезд – с двух сторон: со двора и с улицы. Внутри – комната консьержа и помещение для колясок и велосипедов. В каждом подъезде имеется грузопассажирский лифт. На каждом этаже – от трех до пяти квартир. Пока в первой очереди можно выбрать из четырех типов квартир – студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. Каждый тип квартир есть имеет свои особенности. Например, есть достаточно большие для этого ценового сегмента однокомнатные квартиры (37-38 квадратных метров). Двухкомнатные квартиры представлены на любой вкус – распашные, угловые, линейные, к тому же, в части из них есть два санузла. В трехкомнатных квартирах, помимо двух санузлов, имеются и кладовые, в некоторых даже по две штуки – одним словом, мечта аккуратиста.
Двор в ЖК «Новая Щербинка» – полноценное общественное пространство для жителей дома, где каждый найдет себе занятие по душе. Там установлены детские и спортивные площадки, лавочки и прочие малые архитектурные формы.
А как же решается вопрос с парковкой, раз дворы без машин? Парковочные места планируется обустроить в виде карманов на внутриквартальных проездах. Помимо этого в планах строительство многоуровневого паркинга.
В заключение стоит отметить, что ЖК «Новая Щербинка» является интересным предложением для желающих получить комфорт загородного дома, но при этом не терять в комфорте и детали городской жизни.
