Ни для кого не секрет, что хрущевки все еще занимают большой процент на рынке недвижимости России. А если быть точным, то каждая десятая квартира — это хрущёвка.
⠀
До середины 50-х годов большая часть населения жила в бараках и коммунальных квартирах🤔. Чтобы скорее исправить эту ситуацию, в 1959 году СССР приобрел во Франции лицензию на производство железобетонных панелей, после чего началось массовое строительство по стандартизированным проектам.
⠀
Иногда хрущевки строили не из панелей, а из блоков и кирпичей. Блочные и кирпичные дома конструктивно похожи с панельными, но у них толще стены, лучше тепло- и звукоизоляция и более долгий срок службы.
⠀
Внешне эти хрущевки можно отличить, если посмотреть рисунки швов на торце здания. Заметно, что дом состоит из брусков, а под каждым окном проходят два небольших шва. Они указывают, что окно было образовано из двух больших блоков, стоящих вертикально, и одного маленького снизу. В блочном доме толщина стены 40 см.
⠀
В панельном доме по швам понятно, что элементы дома большие и плоские, окна в них врезались, а толщина стен уже около 30 см.
⠀
В хрущевках в основном были квартиры одно- и двухкомнатные и только примерно 15% составляли трехкомнатные.
⠀
Потолки в таких домах низкие, всего 2,48 м (очень редко — 2,6 м и 2,7 м). Стандартная площадь кухни — 4,9–6 м2, санузла — 2,9–3,2 м2.
⠀
Стандартный размер гостиной — 16–18 м2, спальни — 10–13 м2. В некоторых хрущевках встречаются кладовые площадью около 2 м2 или шкафы-ниши.
⠀
Ещё к особенностям относятся проходные комнаты и окна в санузлах, которые выходят на кухню. Проходные комнаты были созданы для того, чтобы чиновники не смогли в одну квартиру заселить две семьи: нормативно такая комната не считалась отдельным местом жительства.
⠀
Окно помогало пользоваться ванной во время перебоев с электроснабжением, и в массовом производстве позволяло немного сэкономить на стройматериалах.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
Здесь мы говорим о недвижимости и не только.
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone