При покупке квартиры всегда стоит вопрос: где лучше купить, на окраине или ближе к центру? Понятно, что в самом центре позволить себе такое удовольствие может не каждый. Хотя, может это и вовсе не удовольствие? Разбираемся, почему окраины сейчас все же выбились в лидеры.
Во-первых, это конечно же стоимость квартиры. Причем не важно, студия, однокомнатная или двухкомнатная будет квартира. Доступная цена, пожалуй, является одним из самых больших преимуществ перед покупкой квартиры в центре города. То есть вместо «бабушкиной» квартиры у вас будет возможность купить квартиру с чистовой отделкой, где даже в ремонт сильно вкладываться не придется.
Теперь поговорим про инфраструктуру и транспортную доступность. Если с транспортом на окраине все в порядке, то это экономит просто кучу времени. Однако могут быть постоянные пробки и вечно «забитый» как наземный, так и подземный транспорт.
Причем в центре тоже будут постоянные пробки в часы пик, правда здесь проще – чаще всего дорога на работу не занимает столько времени, так как зачастую все офисы расположены почти что «под боком».
Однако всегда можно найти окраину, где очень удобное транспортное сообщение с центром. В данном случае просто нужно изучить этот момент при покупке.
Немного про атмосферу. В старом фонде, то есть в центре города, вы непременно встретитесь со «всевидящими» бабушками на скамейках, да и в поликлинику будет не пробиться из-за пожилых людей, которые там часто и проживают. При этом театры, кино, музеи всегда под рукой и в шаговой доступности. Культурная жизнь будет процветать при желании.
На окраинах, как правило, театров вы не найдете, иногда даже кинотеатров, но средний возраст ваших соседей будет поменьше, это гарантированно.
Обсудим комфорт. Старый дом – это всегда старая проводка и коммуникации, иногда страдают даже внешний вид и фасад. Нет, сложно назвать «муравейники» шедеврами архитектуры, но неопрятность в центральных домах присутствовать все же может. А менять коммуникации крайне затратная вещь.
Конечно, у будущих «гетто» свои недостатки, причем их действительно много. Мы уже рассказывали о том, что очень страдает социальная инфраструктура: недостает детских садов, школ и больниц, а также культурных учреждений.
Отсутствует какая-то эстетика в самих домах, потому что они одинаковые и все как на подбор. Не зря их называют «муравейниками». Просто необходимо понимать, что у квартир и жизни в центре города есть свои подводные камни.