Хотите продавать квартиру? Продавайте сейчас! #продатьквартиру
Октябрь очень активный месяц по продажам на вторичке, покупатели скупают квартиры, часто не торгуются, кто-то не успевает внести аванс, в банках завал, на сделки записывают на две недели вперед. С чем это связано?
1. Низкая ставка банковских депозитов. Проценты продолжают падать на глазах, ещё в конце июля вклад можно было открыть под 6-7 % годовых, то сейчас в среднем под 4-5 %. Самые низкие процентные ставки колеблятся в районе 1,6-2 %. Люди забирают свои накопления из банков и вкладывают свои деньги в понятный актив - недвижимость.
2. Низкая ставка по ипотеке. Сейчас средняя годовая ставка по ипотеки 7-8,5% на вторичное жилье и 6,5% на первичное жилье по программе "льготная ипотека», в отдельных случаях встречается ставка 4,1%. Это стимулирует спрос.
3. Курсовая волатильность. Рубль не стабилен, доллар и евро растут, люди начинают переживать, что рубль окончательно обвалится и превратиться в «бумажки». Напоминает 2015 год: люди звонили мне или в агенство и говорили: у нас есть 10 миллионов, что можете предложить?
Резюмируя: сейчас лучшее время продать квартиру по выгодной цене! Но продумывайте свою сделку грамотно или с привлечением опытного специалиста, именно опытного 🤦🏻♂️ если случится очередной «локдаун» есть вероятность, что деньги зависнут в банке или доки на регистрации! 😕