У нас тут это, потепление в семье. Перемирие! А всё потому, что оказалось, что ипотека наша пока не в убыток, а наоборот - в плюс. Кто бы мог подумать? Рассказываю, как так вышло.
Я ж уже говорила, что текущую ипотеку муж мой очень не хотел брать? Да наверняка говорила. Но не все ж читали, так что в двух словах расскажу.
У нас уже были 2 ипотеки, и ни в одной из квартир мы не прожили больше 4 лет подряд и больше 5 лет в совокупности. Мы уезжаем, и надо ещё думать, что с этой квартирой делать. Натурально - чемодан без ручки.
Кроме того, период выплаты ипотеки оба раза был довольно коротким, но очень мучительным. Мы нервничали, экономили, зарабатывали и всеми силами старались поскорее отдать.
Не жизнь, а вырванные из жизни годы.
Финансовое вложение? О, нет! Квартира в Донецке действительно подорожала в 2 раза с 2004 до 2008, но с 2014 сомневаюсь, что она в принципе чего-то там стоит. Квартира в Киеве в 2014 рухнула в 2 раза.
Таким образом, муж мой разочаровался в идее собственного жилья в принципе, а в ипотеке - тем более. Снимать - и точка. Захотели переехать - снимать другое. Стало дорого - снимать подешевле.
Тем более, что в Москве цены на недвижимость совершенно больные. Ненормальные. Ну правда же, за трёшку не в центре 80тыс в месяц - это просто безумие. И это при том, что первоначальный взнос совсем не минимальный!
Я всё это знаю, и с рациональной частью согласна. Мне и возразить-то нечего.
Правда, я счастлива, что у нас есть квартира в Донецке.
И мне нравилось обустраивать квартиру в Киеве. У меня там прихожка была - огонь, всё по уму. И бойлер на 100 литров. И кухня, хоть и маленькая, 7 квадратов всего, а всё поместилось, даже посудомойка! И окно большое, а за окном дерево. Сидим, бывало, пьём чай, и как будто на даче, а не в центре Киева.
Ну, в общем, истерила я долго и качественно, и муж просто сдался и купил мне квартиру в ипотеку. Третью. В Москве.
Выплачиваем мы её уже 18 месяцев по-чесноку. Без задержек. Правда, вносить платежи досрочно муж категорически отказывается. Только два раза дал слабину, а скорее из любопытства переплатили. Но не существенно.
Ну, и ставка упала, слышали? А Альфа-Банк этот факт игнорирует - из других банков рефинансирует по нормальным ставкам, а собственным клиентам отказывается. В договоре нет. Нормальные?
Короче, рефинансируемся. И конечно заказали оценку. Это в перечне документов после одобрения.
И знаете, что? В воскресенье приехал фотограф, квартиру нашу запечатлеть, а в понедельник мы уже получили на электронку многостраничный отчет, где квартиру оценили на 3 млн больше, чем она стоила от застройщика. А у нас квартира с отделкой продавалась, т.е. мы в стены ничего и не вкладывали - мебель, кухня, и т.п., что в принципе можно забрать с собой.
Т.е. получилось, что за 18 месяцев мы отдали банку почти 1,5 млн, но за это же время сама квартира подорожала на 3 млн, понимаете?
Ю-ху! Если мы решим продать квартиру за три месяца, то ещё и в плюсах останемся. Так что муж меня немножко простил. Ещё на 18 месяцев где-то. Но это ведь тоже здорово, а? Я и не надеялась.
Вы, кстати, не знаете, где достать 8 млн рублей за следующие 18 месяцев? Или хоть 7? Меня бы очень это выручило. И мир в семье, и вообще.