Согласно Федеральному закону от 13.07.2020 № 202-ФЗ, который вносит изменения в № 218-ФЗ (статья 15), расширен круг лиц, которые имеют право подавать заявления о прекращении права на здание в связи с его сносом и о снятии его с кадастрового учета.
С заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращением права на снесенное здание или сооружение может обратиться собственник земельного участка, на котором такое строение располагалось. Если собственник отсутствует - орган власти или орган местного самоуправления (в случае ликвидации юридического лица или в связи со смертью физического лица).
О том, как происходит процедура исключения сведений об объекте из ЕГРН и какие документы необходимо предоставить мы уже писали ранее в нашей статье: «Акт обследования и снятие с государственного учета объекта недвижимости».
Отметим, что до внесения изменений, вопрос об осуществлении учетно-регистрационных действий в случае прекращения существования объекта при отсутствии собственника был не урегулирован и органы регистрации нередко отказывали в совершении учетно-регистрационных действий.
Читайте также: "Исключение сведений о недвижимости из ЕГРН"